Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Majoraan 8

8252BA Dronten • Flevoland

Beschikbaar

€ 379.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.940

Koopprijs /m²: € 3.546

Fotogalerij

Majoraan 8 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs’’. Op een fijne locatie in Dronten staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning voor je klaar. Een woning die je direct een prettig gevoel geeft dankzij het vele daglicht en de ruime opzet! Met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een royale zolder met volop mogelijkheden, een oprit, een garage en een nette tuin, heb je hier alles binnen handbereik. Daarbij woon je op loopafstand van het winkelcentrum van Dronten-zuid en is ook het centrum van Dronten eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Parkeer je auto op eigen terrein en stap binnen in de ruime hal. Hier tref je de meterkast, een praktische opbergruimte, de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van tapijt en de wanden zijn afgewerkt met behang. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling betegeld en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is royaal van formaat en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waar je eenvoudig een comfortabele indeling creëert. Komt er veel zonlicht naar binnen, maak dan gebruik van het screen aan de voorzijde om hier heerlijk te kunnen blijven zitten. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een eethoek: hier plaats je met gemak een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en vormt een mooi geheel met de afgewerkte wanden. Aansluitend bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigschouw, een combimagnetron en veel kastruimte. De losstaande koel-vriescombinatie maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar je een uitstortgootsteen vindt en toegang hebt tot zowel de tuin als de garage. De garage is voorzien van elektra, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen! Eerste verdieping: Op de overloop ervaar je direct het fijne daglicht dankzij het aanwezige raam. Vanaf hier heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden uitzicht op de tuin. De 3e slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van tapijt en afgewerkt met behang, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt daarmee over een luxe, modern gevoel. Je beschikt hier over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een groot wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier tref je de opstelling voor de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en volop bergruimte. Dankzij de open ruimte zijn de mogelijkheden eindeloos. Of je nu een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer wilt realiseren, hier kan het allemaal! Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij het formaat altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. De indeling bestaat uit een combinatie van bestrating, gras en vaste beplanting, aangevuld met meerdere zitplekken. Maak gebruik van het elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Oprit met garage * Vernieuwde badkamer * Zonnig en keurig aangelegde tuin * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag i36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.