Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Dronten

Mark 104

8253EK Dronten • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.007

Fotogalerij

Mark 104 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een mooie locatie in de gewilde jonge woonwijk "Munten II" te Dronten. De woning is geschakeld middels de garage en beschikt over een grote oprit voor meerdere auto's. De straat, met gescheiden rijwegen, is voorzien van een brede groenstrook met openbare parkeergelegenheid, waardoor de straat autoluw en ruim van opzet is. Het perceel van 321m2 biedt een mooie diepe tuin op het zuidoosten. Winkels, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn in winkelcentrum Dronten-west nabij gelegen. Indeling: Begane grond: overdekt entree, ruime hal voorzien van natuurstenen vloer en paneeldeuren en een wand met natuursteen strips. Meterkast, toiletruimte met hangcloset en handwasbakje, trapopgang en binnendoor toegang naar tot de aangebouwde stenen garage en de eetkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over dubbele openslaande deuren waarvan naar de tuin. Een deur is voorzien van een beweegbare hor. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard met zandstenen schouw. De wanden zijn middels renovlies glad afgewerkt en het plafond is glad gestuukt. Ook hier is de vloer voorzien van natuursteen. Dankzij de gehalveerde trapkast is er een mooie brede doorgang naar de voorzijde van de woning, waar zich zowel de eethoek als de keuken bevinden. De keuken met granieten aanrechtblad is in een U-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast met vriesvak, vaatwasser, hete lucht oven, inductie kookplaat met 5 velden en een RVS afzuigschouw. Mede dankzij twee carrouselkasten en een apothekerskast biedt de keuken veel bergruimte. Vanuit de hal is er doorgang naar de brede verwarmde garage welke beschikt over een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. Middels de loopdeur is de eerste overkapping in de tuin te bereiken. De privacy biedende overkapping is afgewerkt met sfeervolle spots. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis met stenen vloer met keramische tegels waardoor men lange tijd van het buitenleven kan genieten! Eerste verdieping: lichte overloop met vaste kast en aansluitend de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal mooi licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is 50 cm verbreed, waardoor deze zeer royaal aandoet. De badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche met cabine, hangcloset, wastafel meubel met 2 keramische wasbakken en een designradiator. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger, alsmede van de c.v.-ketel (Intergas HR) en de WTW-unit. Dankzij het Velux dakraam is hier gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel bergruimte. * Bouwjaar: 2002 perceeloppervlakte: 321m2 * Privacy biedende living v.v. openslaande tuindeuren * Tuin op het zuidoosten gelegen * Vlakke wanden en plafonds * Wand met natuurstenen strips in de living * Prachtig aangelegde tuin * 2 mooie overkappingen en een extra berging * Mogelijkheid voor 4 slaapkamers * Binnendoor bereikbare verwarmde garage * Aanvaarding in overleg * Tonson kruipruimte isolatie aangebracht * Voorzien van 11 zonnepanelen * Voorzien van een waterontharder * Elektrische zonwering aan de achtergevel * Energielabel A * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.