Direct naar de inhoud
Logo van Kerremans Makelaardij

Mark 46

8253EJ Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.674

Fotogalerij

Mark 46 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een moderne gezinswoning waar comfort en praktisch wonen hand in hand gaan? Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning heeft het allemaal. Met een royale woonoppervlakte van 132 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Je beschikt over drie ruime slaapkamers en een praktische werkplek of vierde slaapkamer op zolder, ideaal voor thuiswerken of studerende kinderen. De lichte en ruime woonkamer heeft een erker en vormt het hart van het huis, terwijl de onderhoudsarme tuin zorgt voor optimaal buitenplezier zonder veel werk. De ruime bijkeuken en de garage maken het geheel compleet en bieden extra bergruimte en gemak in het dagelijks leven. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met volop speelmogelijkheden. Het winkelcentrum en gezondheidscentrum liggen op loopafstand en voor een ontspannen wandeling sta je zo in het Wisentbos. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 485.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je direct de woonkamer voorzien van een sfeervolle erker met uitzicht op het openbare groen. Aan de tuinzijde is plaats voor de eettafel en zorgen de openslaande deuren voor verbinding naar de tuin. De lichte keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, stoomoven, Quooker en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken voorzien van een groot raam, een handig werkblad en veel kastruimte. Vanuit hier stap je vervolgens zo de tuin in of bereik je direct de garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor er geen zichtbare radiatoren nodig zijn. Dit zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte én een strakke uitstraling van de ruimte. De tuin ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de onderhoudsarme aanleg met terrassen en borders met vaste planten een fijne plek om te ontspannen. De garage is voorzien van een betontegelvloer, beschikt over een deur naar de tuin en de kanteldeur met praktische loopdeur geeft toegang naar de oprit. Op de ruime oprit is plaats voor twee auto’s. 1e verdieping Via de trap bereik je de lichte overloop die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet. 2e verdieping Middels een vaste trap bereik je de lichte zolderverdieping. Er is meer dan voldoende ruimte om hier een slaap- of werkkamer te realiseren. Het dakraam zorgt voor daglicht en er is voldoende bergruimte achter knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, de WTW-unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden: • Ruime 2-onder-1-kapwoning • Vloerverwarming begane grond • Ruime bijkeuken • Tuin op het oosten • Ruime zolder met veel bergruimte • WTW systeem • cv-ketel (2020) • Wandelpaden en speelmogelijkheden om de hoek • Scholen, Gezondheids- en winkelcentrum Dronten-West op korte afstand • 11 zonnepanelen • Energielabel A • Aanvaarding in overleg Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en het gemak van deze mooie goed onderhouden gezinswoning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.