Direct naar de inhoud
Logo van Sanne Makelaardij

Metselaarsgilde 18

8253HM Dronten • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dronten

Fotogalerij

Metselaarsgilde 18 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Welkom aan de Metselaarsgilde 18 in Dronten! Deze verzorgde tussenwoning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Gilden. De woning heeft een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met dakkapel die volop mogelijkheden biedt. De sfeervolle achtertuin met overkapping maakt het geheel helemaal af. De ligging is ideaal: speeltuinen, basisscholen en het gezondheids- en winkelcentrum van Dronten-West zijn op korte afstand bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht ben je binnen enkele minuten in het Wisentbos. Ook de uitvalswegen richting Lelystad, Kampen en Zwolle zijn snel te bereiken. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, (zeer ruime) toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in een warme houttint en rustige wandkleuren. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houtlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt voldoende kastruimte en een prettig uitzicht op de straat. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen licht en netjes afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wanden, waardoor ze een frisse uitstraling hebben. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, radiator en wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met dakkapel. Deze verdieping is momenteel in gebruik als open zolder, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of thuiswerkplek te realiseren. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en een stukje kunstgras. Achterin de tuin staat een mooie overkapping met berging, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier volop genieten van de zon. Er is tevens een achterom aanwezig. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en biedt directe toegang tot de woning. Parkeren kan in de directe omgeving, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Bijzonderheden - De Gilden - Bouwjaar: 2007 - Energielabel A - Dakkapel op de tweede verdieping - 4 slaapkamers - Moderne overkapping met berging in de achtertuin - Tuin op het zuidoosten - Kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden - Op korte afstand van basisscholen, winkels en het Wisentbos - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.