Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Peseta 30

8253ES Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Peseta 30 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze moderne, ruime 2-onder-1 kapwoning met een luxe openkeuken, een moderne badkamer (2024), een tuingerichte woonkamer, een garage, een carport en royaal parkeren op eigen grond en een moderne overkapping in de op het zuidoosten gelegen achtertuin. De woning beschikt over 4 in afmeting variërende lichte slaapkamers. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang plezierig wonen. Wandelpaden en speelgelegenheid liggen op zeer korte afstand. Alle benodigde faciliteiten als scholen, winkel- en gezondheidscentrum Dronten -West bevinden zich op slechts korte rijafstand. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs van € 450.000,= k.k.. Biedingen vanaf € 450.000,= zullen door verkoper in overweging worden genomen. Indeling: Begane grond: Vanaf de verzorgde voortuin waar u over een carport en royaal parkeren op eigen grond beschikt komt u in binnen in de entreehal van de woning. In de entreehal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind u de ruime en moderne in hoekopstelling keuken met mogelijkheid voor een gezellige hoge zit -bar en een halfopen afscheiding wand tussen keuken en woonkamer. De moderne open keuken (2023) is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een combimagnetron -oven, een koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser op hoogte en een modern hoog, lichtgrijs aanrechtblad. Veel ramen voor een prettige daglicht inval en natuurlijke ventilatie. De sfeervolle en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Door de grote dubbel openslaande deuren (voorzien van een schuifhordeur) en de aanwezige raampartij valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De begane grond is voorzien van strakke wanden en er ligt een fraaie laminaatvloer in houtstructuur. Eerste verdieping: Terug vanuit de entreehal komt u via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het balkon en de super moderne badkamer (2024). De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glaswanden met zwart staal omlijsting, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een zwarte radiator, een moderne verwarmde spiegel en beschikt verder over vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede etage waar u via de moderne zwarte schuifdeur de ruime kamer binnenkomt. De vierde slaapkamer beschikt over een inbouwkast waarachter de opstelling mogelijkheid voor de wasmachine -droger en de CV- ketel Nefit 2024 (eigendom). Verder beschikt de verdieping over meerdere knieschotten om praktisch uw seizoenspullen op te bergen. Achter de knieschotten is volop bergruimte, met daarin de opstelling van de zonneboiler en de wtw installatie en een raam voor natuurlijke ventilatie voorzien van een verduistergordijn. De verdieping is voorzien van een moderne lichte houtenvloer. Tuin: Vanuit de woonkamer komt u via de dubbel openslaande deuren in uw heerlijk vrij gelegen achtertuin. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een verhoogd houten vlonderterras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Een moderne overkapping waar u van vroeg tot laat in het jaar heerlijk met familie en vrienden van het buiten zult genieten en een vrijstaande berging. Het dak van deze praktische berging is in 2025-11 voorzien van nieuwe bitumen. Garage en Carport: Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime "open carport" met toegang tot de ruime garage. De garage beschikt over dubbele deuren, een betonnen vloer, verwarming en een handige uitstortgootsteen. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op uw eigen terrein. Oplevering in overleg Maak snel een afspraak om deze fijne moderne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2002, Energielabel A Perceeloppervlakte:281 m2 Gebruiksoppervlak Totaal:126 m2 Gebruiksoppervlak Wonen:107 m2 Overige inpandig:19 m2 Geb.geb.buitenruimte Totaal:31 m2 Geb.geb.buitenruimte Totaal (overkapping):27 m2 Geb.geb.buitenruimte Totaal (balkon):4 m2 Externe berging:9 m2 Moderne en ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers Luxe openkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combimagnetron -oven, een koelkast, vriezer, een ingebouwde afzuiging, een vaatwasser op hoogte en modern dik aanrechtblad Entreehal met moderne toiletruimte met contra tegels en trapopgang naar de verdieping Royale zonnige woonkamer aan de tuinzijde gelegen met dubbel openslaande deuren naar het terras Fraaie laminaatvloer aan de begane grond in houtstructuur Drie heerlijk lichte en ruime, in afmeting variërende slaapkamers op de 1e verdieping Eén van de slaapkamer heeft toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van royale inloopdouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen, moderne verwarmde spiegel en voorzien van vloerverwarming PVC vloer op de eerste verdieping Vierde slaapkamer op de tweede etage Verhoogd houten vlonderterras en Moderne overkapping om ook in de schaduw heerlijke van de tuin te genieten Praktische berging in de achtertuin waarvan de bitumen is vervangen in 2025-11 Zeer royale voortuin voorzien van split en groene erfafscheiding tussen de rechter buren Garage en Carport en royaal parkeren op eigen grond CV -ketel Nefit 2024 (eigendom) Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg. Bijzonderheden omgeving: Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer Snelle ontsluiting naar Almere, Lelystad, Kampen/Zwolle Nabij basisscholen, Manege, buurtwinkelcentrum en medische voorzieningen Winkel- en gezondheidscentrum Dronten-West bevinden zich op korte afstand Op korte afstand openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.