Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Peterhof 17 A

8251KG Dronten • Flevoland

Beschikbaar

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.031

Fotogalerij

Peterhof 17 A Dronten
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de nieuwe wijk Hanzekwartier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum van Dronten en het NS-station liggen letterlijk om de hoek. Aan Peterhof 17A geniet je van comfortabel en toekomstbestendig wonen in een unieke, vrijstaande woning die ruim, duurzaam en onderhoudsarm is uitgevoerd. De woning beschikt over kunststof kozijnen, is volledig gasloos gebouwd en voorzien van 18 zonnepanelen en een aardwarmtepomp. Deze installatie zorgt niet alleen voor efficiënte verwarming, maar biedt ook de mogelijkheid tot koelen. Daarnaast profiteer je van een zonnige tuin op het zuiden met een fraaie aangebouwde overkapping. Dankzij de toekomstige fietsas en de situering van de omliggende bebouwing behoudt de woning een vrije en open ligging. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en volledig betegeld in een moderne kleurstelling met een donkere vloertegel en lichte wandtegels. De trap en alle verdiepingen zijn voorzien van een stijlvolle PVC-vloer. Op de begane grond is deze uitgevoerd in een visgraatmotief. De gehele woning beschikt over zowel vloerverwarming als vloerkoeling, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in ieder seizoen. De woonkamer is dankzij de raampartijen aan drie zijden heerlijk licht. Vrijwel de gehele woning is afgewerkt met strak renovliesbehang. In de zithoek zijn twee wanden voorzien van moderne wandpanelen, wat zorgt voor extra sfeer. Aan de voorzijde kijk je vrij weg, wat het gevoel van ruimte versterkt. In de eethoek zorgen dubbele openslaande deuren, voorzien van een elektrisch zonnescreen, voor een directe verbinding met de tuin. De zithoek, eethoek en keuken vormen samen één royale leefruimte. De luxe keuken is opgesteld in een hoekopstelling met een eiland en uitgevoerd met donkere fronten en een donker composiet werkblad. Het eiland biedt niet alleen extra werk- en bergruimte, maar vormt ook een gezellige plek om aan te zitten. De keuken is uitgerust met een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff en Siemens, waaronder een grote koelkast, een op hoogte geplaatste vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat en een in het plafond geïntegreerde afzuigunit. Het verlaagde plafond met inbouwspots en de verlichte wandplanken maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte in de schuifwandkast, met daarin de vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers (waarvan desgewenst drie slaapkamers kunnen worden gerealiseerd) en de badkamer. De grootste slaapkamer beslaat de volledige diepte van de woning en biedt daardoor een heerlijke, royale leefruimte. De kamer beschikt over meerdere Franse balkons en een aansluitende inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn aan de zonzijde voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne afwerking als de toiletruimte en beschikt over een tweede zwevend toilet, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en glazen douchedeur, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, evenals een extra wandkast voor extra bergruimte. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is de overloop niet alleen licht, maar ook opvallend ruim. Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de technische ruimte, beide voorzien van een raam in de kopgevel. De slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De technische ruimte biedt plaats aan de aardwarmtepompboiler, een extra boiler en de WTW-installatie. Daarnaast leent deze ruimte zich uitstekend als werk-, hobby- of studeerkamer. Over de gehele verdieping zijn knieschotten aanwezig, die zorgen voor extra bergruimte. Bergvliering: Via een luik met vlizotrap in de technische ruimte bereik je de bergvliering. Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor verrassend veel extra opslagruimte. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale overkapping die dankzij de glazen schuifwand volledig kan worden afgesloten. Hierdoor kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele verhoogde borderbakken. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Vanuit de tuin is de houten garage bereikbaar. Daarnaast beschikt het perceel over degelijke houtbetonschuttingen en een afsluitbare poort met toegang tot de oprit. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en dubbele deuren aan de voorzijde naar de oprit. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+++ * Volledig gasloos en voorzien van aardwarmtepomp met verwarmings- én koelinstallatie * Alle ruimtes zijn voorzien van horren * Voorzien van een waterontharder * Alle kamers voorzien van netwerkaansluiting * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
595 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2026 waren er 31.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.625

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.