Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Popart 75

8253KZ Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.021

Fotogalerij

Popart 75 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Droom jij van een moderne, instapklare woning met veel ruimte, een prettige sfeer én die gelegen is op een mooie locatie? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Met een uitbouw van 2,40 meter met lichtstraat, een moderne keuken, 3 slaapkamers, een moderne en vergrote badkamer én nog een 4e slaapkamer op de 2e verdieping is deze woning absoluut compleet te noemen. Tel daar de fraai aangelegde tuin met westelijke ligging en overkapping bij op en er is niets meer om over na te denken! Dit is een kwestie van de sleutel omdraaien en verhuizen! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die in een moderne kleurstelling is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de strakke afwerking, de ruimte en royale daglichttoetreding dankzij de lichtstraat (voorzien van elektrisch bedienbare zonwering) iets wat meteen opvalt. Wat een heerlijke ruimte is dit! Je treft hier verder dubbele openslaande tuindeuren, een trapkast en een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, die overigens op de gehele begane grond aanwezig is. Daarnaast is de gehele achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De eethoek biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is in een hoek opgesteld en beschikt over een extra kastenwand met inbouwapparatuur. De aanwezige apparatuur bestaat uit een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits inductiekookplaat, een recirculatie afzuigschouw en een Quooker. Dankzij de praktische apothekers- en Le Mans kast heb je alle ruimte om pannen en overige kookbenodigdheden op te bergen! 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de 2e verdieping middels een vaste trap en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken over vloerbedekking. De 2 slaapkamers die aan de achterzijde zijn gesitueerd, beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De vergrote badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, hand- en regendouche, een breed wastafelmeubel met 2 kranen, een zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping: Maak gebruik van de vaste trap naar de 2e verdieping en je bereikt de voorzolder. Hier tref je de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen, de opstelling voor de cv-installatie, de mv-unit en de toegang tot de 4e slaapkamer. Deze extra slaapkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een vinylvloer, knieschotten bergruimte en twee grote dakramen. De aanwezige infrarood sauna is ter overname. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en biedt heerlijke plekjes om te zitten, bijvoorbeeld onder de overkapping of juist achter in de tuin. De aanleg is verzorgd en onderhoudsarm met een fijne dosis groen in de vorm van verschillende soorten beplanting. De houten berging, die achter in de tuin staat, biedt voldoende ruimte voor het stallen van de fiets en is voorzien van elektra. De tuin beschikt over een afsluitbare achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voor deze woning is een VvE van toepassing * VvE bijdrage van € 80,- per jaar voor het mandelig middengebied/park * Deze woning beschikt over 11 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
499 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.