Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Schoenmakersgilde 39

8253HH Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.073

Fotogalerij

Schoenmakersgilde 39 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Unieke kans! Deze vrijstaande, keurig onderhouden woning staat in de geliefde wijk ‘’De Gilden’’ en ligt op korte afstand van sportvelden, het Wisentbos, supermarkten, basisscholen en een huisarts. Niet alleen de locatie is ideaal, ook de woning zelf is tot in de puntjes verzorgd. Zo geniet je van een ruime woonkamer, nette keuken, kantoor, bijkeuken en maar liefst vijf (slaap)kamers. En alsof dat nog niet genoeg is, stap je ook nog eens de vernieuwde tuin in met een luxe tuinhuis. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stap je de royale hal binnen met de meterkast, de trapopgang, de toegang tot de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is modern afgewerkt in de kleuren wit en antraciet en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer voelt direct licht en uitnodigend aan door de vele raampartijen rondom en de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de royale opzet kun je de indeling helemaal naar wens maken. Extra sfeer en warmte vind je in de pelletkachel, die prachtig combineert met de nette eiken parketvloer. Deze loopt door tot in de eethoek, waar met gemak een grote eettafel past. De straatgerichte, open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm met hoogglans witte fronten en een antraciet werkblad. Samen met de plavuizen vloer vormt dit een strak en stijlvol geheel. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Grenzend aan de keuken/eethoek tref je het kantoor: ideaal voor thuiswerken, maar ook eenvoudig in te richten als speelkamer of extra bergruimte. Vanuit het kantoor loop je door naar de bijkeuken met praktische inbouwkast met schuifdeuren, een gootsteen en een tweede deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van een laminaatvloer die overal doorloopt, wat zorgt voor rust en eenheid. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in antracietkleurige tegels met houtlook meubels en is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede zwevend toilet, inloopdouche met draingoot, designradiator en handige nisjes voor je badartikelen. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde kamer, ruim opgezet met Velux dakraam en praktische inbouwkast. De vijfde kamer beschikt eveneens over een inbouwkast, een Velux dakraam, de opstelling voor de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluitingen en de mv-unit. Tuin: Gooi de dubbele openslaande deuren open en geniet van de recent nieuw aangelegde achtertuin (2023). Onder de luxe overkapping met lichtkoepels en inbouwspots is ruimte voor een grote eettafel, de plek om samen met familie of vrienden te genieten. Achter in de tuin staat een stijlvol tuinhuis met houtkachel en glazen deuren, waardoor je hier in elk seizoen heerlijk kunt vertoeven. Aansluitend vind je een grote berging met openslaande deuren, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of tuinkussens. De tuin zelf is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, beplanting en bestrating. Aan de zijkant van de woning is een afsluitbare achterom met overkapping die toegang geeft tot de vernieuwde voortuin (2024) met royale oprit. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Tuinhuis inclusief grote berging * Vernieuwde voor- en achtertuin * 5 (slaap)kamers * 11 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
413 m²
Inhoud
658 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
243 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Cv ketel
Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.