Direct naar de inhoud
Logo van Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Venkel 36

8252CH Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.373

Fotogalerij

Venkel 36 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Venkel 36 in Dronten, een verrassend ruime en sfeervolle woning waar licht, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De Kruidenwijk in Dronten is een geliefde woonomgeving die bekendstaat om zijn rustige straten, groene uitstraling en kindvriendelijke karakter. Met veelal eengezinswoningen, ruime tuinen en diverse speelplekken is dit een wijk waar gezinnen zich direct thuis voelen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, supermarkten bevinden zich op loop-of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig en groen, maar bereik je binnen enkele minuten het centrum van Dronten met zijn winkels, horeca en treinstation. Unieke kenmerken: * Vier ruime slaapkamers; * Lichte woonkamer met veel natuurlijk licht; * Openslaande tuindeuren; * Moderne, complete keuken; * Handige bijkeuken met berging; * Inpandige berging voor fietsen of hobby’s; * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin aangrenzend aan een ruime groenstrook; * 10 zonnepanelen; * Parkeren op eigen oprit; * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de eigen oprit stap je binnen in de lichte entree, waar de trap, een modern toilet en een handige bergkast te vinden zijn. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een royale, sfeervolle ruimte met prettig uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Door middel van de openslaande deuren kom je op de veranda in de fraai aangelegde tuin met voldoende opbergruimte en een overkapping. De keuken ligt centraal in de woning en is van alle gemakken voorzien, met voldoende werkruimte en directe verbinding naar de bijkeuken. Hier vind je extra bergruimte en de aansluiting voor wasapparatuur. Via de bijkeuken bereik je bovendien de berging, die ook van buitenaf toegankelijk is: perfect voor fietsen, hobby’s of gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel met twee waskommen en toilet. Dankzij de rechte gevels is er overal veel stahoogte en voelt de verdieping ruim aan. De kamers zijn flexibel in te delen: van kinderslaapkamer tot thuiswerkplek of logeerkamer. Zolder Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar een ruime slaapkamer is gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte en een ruime ingebouwde kast. Buitenleven De tuin is een fijne, groene plek waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Aangrenzend aan de achtertuin ligt een ruime groenstrook, die direct een vrij gevoel en een mooi uitzicht biedt. De openslaande deuren vanuit de eetkamer laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Benieuwd naar deze fijne woning aan de Venkel 36 in Dronten? Kom de ruimte, het licht en de sfeer zelf ervaren. Plan snel een bezichtiging in. Wij laten je dit heerlijke huis graag van binnen zien! Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 0321 745069

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit TL HRC 30/cw5 (2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.