Direct naar de inhoud
Logo van Kerremans Makelaardij

Weversgilde 7

8253HE Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 3.970

Fotogalerij

Weversgilde 7 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EN EXTRA BREDE HOEKWONING Door de uitbouw en de royale breedte van deze woning ontstaat een fijne leefruimte met volop plek voor het hele gezin. Deze uitgebouwde hoekwoning aan het Weversgilde combineert licht en ruimte – en dat alles in de populaire wijk De Gilden! Met drie lichte slaapkamers, een ruime zolder met veel bergruimte die tevens geschikt is als vierde slaapkamer of thuiskantoor woon je hier comfortabel. Winkels, gezondheidscentrum, basisscholen en speelmogelijkheden zijn allemaal op loopafstand. Hier moet je zeker komen kijken! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 405.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, garderobe, toilet en doorgang naar de tuingerichte woonkamer die door de extra 2,4 meter lengte heerlijk ruim is geworden. De grote raampartij met loopdeur naar de tuin zorgen voor veel daglicht en bieden een mooi uitzicht op de tuin. De donkere tegelvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De straatgerichte keuken heeft een lichte kleurstelling met eetbar, een grote raampartij en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, 4-pits kookplaat, extra brede heteluchtoven, afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. Veel ruimte en licht dus voor de kookliefhebber! Door de deur in de woonkamer kom je in de onderhoudsarme tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning. De hoekligging biedt extra privacy en de tuin is ook via het pad naast de woning te bereiken. Dit geeft extra flexibiliteit en gemak, vooral handig voor het onderhoud of het bereiken van de externe bergruimte, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en andere spullen. De eigen oprit naast de woning zorgt vervolgens voor parkeergemak. 1e verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping met overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers die zijn voorzien van grote ramen waardoor er volop daglicht binnenkomt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, ligbad, brede wastafel met twee kranen en een designradiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: De 2e verdieping is te bereiken via een vaste open trap. Hier bevindt zich de opstelling van cv-combiketel en aansluiting(en) voor de was apparatuur. De extra vaste kasten en de rondom toegankelijke knieschotten bieden veel bergruimte. Dit maakt het een prettige ruimte, of je nu kiest voor extra opslag of een extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Bijzonderheden: • Uitgebouwde woonkamer (2,4 m extra lengte) • Breedte woning van maar liefst 6.1 meter!! • Gebouwd in jaren 30 stijl. • Moderne keuken en badkamer. • Drie lichte slaapkamers met grote ramen. • Eigen oprit/achterom naast de woning. • Zolder met veel opbergruimte. • Speeltuin voor de deur en in nabije omgeving. • Op loopafstand van winkels en scholen. • Gelegen in een rustige straat. • Voorzien van 10 zonnepanelen. • Aanvaarding circa begin januari 2026 • Uitstekend geïsoleerde woning, energielabel A. Ontdek deze ruime woning zelf en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.