Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Winter 4

8251NV Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Winter 4 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: dit schitterend gelegen, 2 slaapkamer appartement op de begane grond van het appartementencomplex "Harvest". Het appartement biedt een prachtige woonomgeving met o.a. een ruime lichte woonkamer, een moderne open keuken (2024), een luxe badkamer (2025) en een modern separaat toilet. Het weidse uitzicht is magnifiek! U kijkt vrij uit over mooi aangelegde waterpartijen met daarachter de golfbaan. De Golfresidentie is perfect gelegen: rustig wonen in een groene omgeving, maar toch dicht bij wegen, winkels en andere voorzieningen. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling: Appartement: Via de verzorgde entree van het appartementencomplex betreedt u de entreehal van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, de meterkast, een moderne toiletruimte, een luxe afgewerkte badkamer en twee slaapkamers van verschillende afmetingen. Daarnaast vindt u hier een praktische berging, waarin de mechanische ventilatie en de CV-ketel (2023, eigendom) zich bevinden en waar u uw wasmachine en -droger kunt opstellen. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van fraaie hoge raampartijen en een brede schuifpui, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u direct zicht op en toegang tot het overdekte privéterras. Er is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (2019), wat bijdraagt aan een rustige en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne open keuken. De luxe keuken (2024) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, recirculatieafzuiging en vaatwasser. De keuken biedt volop bergruimte en het fraaie aanrechtblad, doorlopend in de achterwand, zorgt voor een rustig en harmonieus geheel. Privéterras: Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui het ruime, overdekte privéterras, gunstig gelegen op het zonnige westen. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over het fraai aangelegde park en kunt u volop genieten van het buitenleven en de middag- en avondzon. Het terras biedt royaal plaats aan een comfortabele tuinset. Garage en berging: In de kelder bevindt zich de eigen berging voor bijvoorbeeld uw (elektrische) fiets en een eigen parkeerplaats voor uw auto. Via een verwarmde helling kunt u gemakkelijk in- en uitrijden en vervolgens met de trap of de lift naar het appartement gaan. Buiten het appartement is er voldoende parkeergelegenheid voor gasten of eventueel een tweede auto. v.v.e. en bijdrage golffaciliteiten: - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 228,- - Bijdrage Golfresidentie € 2.076,- op jaarbasis Bij verkoop wordt de zogeheten "niet zelf bewoning clausule" opgenomen. Oplevering in overleg, snel mogelijk. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2003, Energielabel B Gebruiksoppervlak wonen:98 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (terras): 9 m2 Externe bergruimte (berging):8 m2 Externe bergruimte (inpandige parkeerplaats):11 m2 Op het fraaie Golfresidentie gelegen, moderne en ruime 2 slaapkamer appartement Luxe open keuken (2024) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een oven, een koel -vries combinatie, recirculatie afzuiging en een vaatwasser Ruime entreehal waaraan de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje Royale zonnige woonkamer met mooie hoge raampartijen en toegang tot het privéterras via de brede schuifpui Privéterras met overkapping, ideaal voor ontspannen buitenleven georiënteerd op het zonnige westen Twee heerlijk lichte en ruime, in afmeting variërende slaapkamers Luxe uitgevoerde badkamer (2025) voorzien van royale inloopdouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen, moderne verwarmde spiegel en voorzien van vloerverwarming Inpandige berging met opstelmogelijkheid voor uw wasmachine - droger en de CV -ketel (2023, eigendom) Doorlopende moderne laminaatvloer (2019) Eigen parkeerplaats én berging in de kelder van het appartementencomplex Garage met verwarmde helling Overdekt parkeren nabij het appartementencomplex beschikbaar Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 228,- Bijdrage Golfresidentie € 2.076,- op jaarbasis. Twee speelrechten inbegrepen voor de 18-holes golfbaan Glasvezel aanwezig Bijzonderheden omgeving: Rustig wonen in een fraaie aangelegde groene en waterrijke omgeving op de luxe Golfresidentie Snelle ontsluiting naar Almere, Lelystad, Kampen/Zwolle Winkel- en gezondheidscentrum Dronten-West bevinden zich op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.