Direct naar de inhoud
Logo van LodeVie makelaardij en taxatie

Zilversmedengilde 5

8253GR Dronten • Flevoland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.793

Fotogalerij

Zilversmedengilde 5 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te Koop: Mooie, ruime twee onder een kapwoning met garage en energielabel A gelegen in Dronten West. De woning is tijdens de bouw verlengd, waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid om er twee bij te maken op de tweede verdieping. Bij de woning ligt een nette zonnige tuin op het westen en een ruime oprit voor de auto's. De woning is gelegen in een rustige straat in een leuke buurt in de kindvriendelijke wijk "De Gilden", nabij scholen, speeleiland en het centrum van Dronten-West. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Adres: Zilversmedengilde 5, 8253 GR te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie B, nummer 3121. Tuin: Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het Westen. De tuin is leuk ingericht met als eyecatcher achter in de tuin een mooi terras met stoer frame voor een schaduwdoek. Hier is het heerlijk vertoeven en aan de verschillende weersomstandigheden aan te passen. De schuttingen zijn onderhoudsarm en er is tuinverlichting. Aan de voorzijde is er een ruime oprit voor meerdere auto's. Woning: Woonoppervlakte is ca. 145 m² Overige inpandige ruimte ca. 18,6 m² Gebouw gebonden buitenruimte (carport) ca. 5 m² Externe buitenruimte ca. 15,4 m² Inhoud ca. 572 m³ Perceeloppervlakte 270 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst via de overkapping naar de ruime hal met daar het zwevend uitgevoerde toilet en de meterkast met 3-fasen en glasvezel. Deze geeft doorgang naar de straatgerichte woonkamer welke voorzien is van een mooie warm eiken parketvloer en de wanden zijn mooi glad afgewerkt. De achterzijde van de woning is tijdens de bouw verlengd waardoor er plaats is voor een flinke keuken met eettafel. De gezellige open leefkeuken met schiereiland met barretje is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Daarbij is er nog voldoende plaats voor een eettafel en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met daar plaats voor de wasmachine met droger en eventueel een vrieskast. De hoge garage is binnendoor bereikbaar en heeft een betonvloer, elektra, uitstortgootsteen en openslaande deuren aan de voorzijde. Eerste verdieping Middels de mooie open trap komt u op de eerste verdieping met daar de overloop, drie ruime, lichte slaapkamers en de luxe badkamer. Een van de slaapkamers heeft een grote walk-in closet. De vloer is afgewerkt met mooie vloerbedekking en door het zijraam is de overloop lekker licht. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en zwevend uitgevoerd toilet. Tweede verdieping Er is een vaste trap naar de tweede, zeer ruime verdieping. In deze grote hoge ruimte zouden nog gemakkelijk twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. Hier bevindt zich de Intergas HRE combiketel uit 2014 met zonneboiler. De vloer is voorzien van laminaat. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2014 • Energielabel A • Mooi aangelegde tuin • Degelijk gebouwde woning • Rustige straat • Goed onderhouden • Zeer netjes van binnen • Grote tweede verdieping waar nog twee slaapkamers gemaakt kunnen worden • Ruime garage

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
166 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.