Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuys AERTS

Admiraalsweg 37

5151MR Drunen • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Elshout

Fotogalerij

Admiraalsweg 37 Drunen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans om comfortabel en toekomstgericht te wonen op loopafstand van het centrum van Drunen, met een zonnige tuin op het zuiden! Deze verassend ruime semi-bungalow aan de Admiraalsweg 37 in Drunen biedt precies wat veel woningzoekenden vandaag de dag aanspreekt: voldoende leefruimte en alle voorzieningen gelijkvloers. Met een woonoppervlakte van circa 131 m2, een praktische en overzichtelijke indeling en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan elke levensfase. De verdieping is op dit moment ingedeeld met een grote slaapkamer en een bergkamer, maar kan indien gewenst ook verbouwd worden naar een plattegrond met 3 fijne slaapkamers, zodat het huis ook voor gezinnen interessant kan zijn. Ook de ligging is zonder meer aantrekkelijk. Je woont hier in een gewilde straat, op loopafstand van het centrum van Drunen. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek te vinden. Tegelijkertijd woon je hier centraal in Brabant met Waalwijk en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. Dat maakt deze plek ideaal voor wie dorps wil wonen, maar de bereikbaarheid van de stad niet wil missen. Begane grond Via de entree/hal stap je de woning binnen. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken en woonkamer, waar direct het prettige gevoel van ruimte en licht opvalt. De woonkamer is royaal van formaat en biedt allerlei mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar je gezellig samenkomt. De open verbinding met de keuken zorgt voor een levendig geheel, waarin koken en samenzijn vanzelf samengaan. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een spoelbak, kookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine, binnen handbereik. Er is een mogelijkheid om hier extra kastruimte te creëren. De bijkeuken geeft toegang tot een portaal. Het portaal betreft de tweede entree en maakt de garage inpandig bereikbaar. Ideaal voor extra opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Beide ruimtes zijn tevens via de oprit bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De garagedeur is op afstand bedienbaar. De begane grond is pas echt compleet met de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en heeft een directe verbinding met de badkamer enerzijds en de tuin anderzijds. De badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een hele ruime slaapkamer, een bergkamer en een aparte cv-ruimte. De slaapkamer heeft voldoende plaats voor een groot bed en kasten en kan indien gewenst gesplitst worden. De bergkamer is multifunctioneel en kan dienen als extra opslag, werkruimte, hobby- of slaapkamer, echter dient er dan wel daglicht toegevoegd te worden. De indeling van deze verdieping is overzichtelijk en heeft volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Buitenruimte De tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is deels betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk, maar biedt tegelijkertijd genoeg ruimte voor groen, een terras en gezellige zitplekken. Aan de gevel van de woning zijn twee elektrische zonneschermen bevestigd. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar, bijvoorbeeld met tuinmateriaal. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Enthousiast geworden? Download dan de uitgebreide brochure via onze website. In de brochure zijn tevens vrijblijvend inspiratiefoto's van een soortgelijke woning in de straat opgenomen. Wil je Admiraalsweg 37 met eigen ogen bekijken, dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Neem hiervoor contact met ons op via 085-0805595.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5151

Google Maps

Drunen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen

Woon- en buurtcijfers in Drunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

18.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drunen
Jaar Inwoners
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Opleidingsniveau

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drunen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer woningen in Drunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.