Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuys AERTS

De Ganges 17

5152VE Drunen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.974

Fotogalerij

De Ganges 17 Drunen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

XL tweekapper met 5 volwaardige slaapkamers, garage, overkapping en tuin op het zuid-oosten! Het is heerlijk wonen aan De Ganges, aan de rand van Drunen. Dit huis staat op een gewilde locatie nabij de Heidijk, in een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool en speeltuintjes in de omgeving. Tevens een mooi vertrekpunt voor diverse wandel- en fietsroutes én met de Drunense Duinen dichtbij. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Ganges 17 heeft dus veel te bieden. Met circa 151 m² woonoppervlakte en nog 18 m² overige inpandige ruimte (garage/berging) is er aan ruimte geen gebrek! Drunen is een levendig dorp met een breed voorzieningenaanbod: van scholen en sportclubs tot supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. De ligging is bovendien ook fijn centraal in Brabant, met Waalwijk en ’s-Hertogenbosch op korte afstand en een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen. In 1991 is deze geschakelde tweekapper gebouwd, opgetrokken met spouwmuren en met pannen gedekt. De houten kozijnen zijn op de begane grond en in de dakkapellen voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is van 2022 en het binnenschilderwerk van 2024. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. In 2010 is de woonkamer gemoderniseerd. Zo is er een mooie eikenhouten duoplanken vloer gelegd (in 2024 opgeschuurd) en een spanplafond aangebracht. Op de begane grond zijn de wanden glad gestuct en in de woonkamer is tevens een wand behangen. Het toilet beneden is ook in 2010 opnieuw betegeld en de badkamer boven is in 2022 vernieuwd. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een trapkast, directe verbinding met de keuken en een schuifpui naar de zonnige tuin. De keuken ligt aansluitend en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte in een hoekopstelling. Er is diverse apparatuur aanwezig (2007), waaronder een combi-magnetron (alleen ovenfunctie werkt nog), koelkast, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser (2021). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met kastenwand en loopdeur naar de tuin. De bijkeuken zorgt tevens voor inpandige bereikbaarheid van de garage/berging met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zeer ruim opgezet zijn (maar liefst 15 m² groot). De moderne badkamer uit 2022 is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel. Dankzij het raam in de badkamer is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een logische en prettige indeling van deze verdieping. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog 2 slaapkamers, waardoor het totaal op 5 komt, een groot pluspunt voor wie op zoek is naar een echt familiehuis. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Op de overloop is veel berg-/kastruimte aanwezig. Buitenruimte De tuin ligt op het zuid-oosten en daardoor is het al vroeg op de dag heerlijk zonnig in de tuin! De tuin is netjes aangelegd en onderhouden. In 2012 is er een mooie overkapping geplaatst, waardoor je zowel van de zon als ook in de schaduw kunt genieten van de tuin. Interesse? Ben je op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Drunen? Dan is De Ganges 17 zeker een bezichtiging waard. Download de brochure via onze website en plan een bezichtiging via 085-0805595. Wij horen graag van je!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5152

Google Maps

Drunen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen

Woon- en buurtcijfers in Drunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

18.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drunen
Jaar Inwoners
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Opleidingsniveau

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drunen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer woningen in Drunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.