Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Freesiastraat 10

5151TS Drunen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.465

Fotogalerij

Freesiastraat 10 Drunen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verzorgde tussenwoning in Drunen biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en praktisch woongenot. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een serre die de woning mooi verbindt met de tuin, is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. De tuin op het oosten en de grote berging zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak. Dankzij energielabel C woon je hier prettig en toekomstgericht. De woning is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Een ideale keuze voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning op een fijne locatie. INLEIDING Begane grond Betreed de woning via de entreehal. Hier hebben we toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, koelkast, oven en Quooker. Via de keuken is de ruime woonkamer te betreden. Hier is genoeg plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De haard zorgt voor extra sfeer in de ruimte. Via de keuken is ook een heerlijke serre te bereiken waar je het hele jaar door fijn kunt zitten, met een goede verbinding met de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal is de overloop te bereiken. Hier tref je drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens geschikt voor een groot bed en vormt zo een ideale kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ook uitstekend te gebruiken als kantoor of inloopkast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. We komen terecht op een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, mede dankzij de grote dakkapel. In de knieschotten is nog voldoende ruimte voor berging. Op de overloop treffen we tot slot de opstelplaats van de cv-ketel. TUIN De tuin is heerlijk gelegen op het oosten. Dankzij de serre voelt de tuin echt als een verlengstuk van de woning. De buitenruimte is geheel naar eigen smaak in te richten, of je nu wil tuinieren of vooral een plek zoekt waar kinderen kunnen spelen. Achterin de tuin treffen we nog een grote berging. Deze is uitstekend geschikt om fietsen, scooters of een motor te stallen, of om tuingereedschap op te bergen. Via de berging beschikt de tuin ook over een eigen achterom. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Drunen, op korte afstand van diverse voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, net als wandel- en fietsroutes in de groene omgeving. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen ben je snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden. Hierdoor combineer je hier het beste van centraal en rustig wonen. BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers; - Tuin op het oosten; - Grote berging; - energielabel C; - Kindviendelijke woonomgeving; - Voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5151

Google Maps

Drunen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen

Woon- en buurtcijfers in Drunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

18.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drunen
Jaar Inwoners
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Opleidingsniveau

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drunen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer woningen in Drunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.