Direct naar de inhoud
Logo van Homi Makelaars

Jasmijnstraat 11

5151XN Drunen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 3.780

Fotogalerij

Jasmijnstraat 11 Drunen
Foto 32

Omschrijving

Voel je thuis Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, extra werk-/hobbyruimte én volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Jasmijnstraat 11 in Drunen absoluut het bekijken waard. Deze tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en vormt de ideale basis voor starters. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een multifunctionele ruimte in de garage heb je hier alles in handen om jouw woondroom te realiseren. De woning vraagt om wat liefde en aandacht, maar biedt juist daardoor volop kansen! De ligging is perfect: rustig wonen met alle voorzieningen op fietsafstand én een snelle aansluiting op de A59. Zie jij de potentie al? Kom dan snel kijken! Bekijk ook de woningwebsite Jasmijnstraat11.nl voor meer informatie. Een warm welkom Parkeer je auto in de straat en loop naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Stap binnen en ontdek de mogelijkheden van deze fijne starterswoning. Wonen & koken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Een fijne plek om thuis te komen en te ontspannen. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel en direct verbonden met de woonkamer. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine, droger en een extra koelkast. Ideaal! Extra ruimte: werken of hobbyen Via de tuin bereik je de garage die zich over de volledige breedte van het perceel uitstrekt. Deze is opgedeeld in twee delen: een berging/schuur én een aparte ruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of studio. Een waardevolle toevoeging voor wie extra ruimte zoekt! Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een hobbykamer wilt – hier kan het allemaal. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy dankzij het aanwezige groen. Hier kun je in alle rust genieten van de middagzon met een kop koffie of een gezellige zithoek creëren op het terras. Een fijne buitenruimte met volop potentie! Mogelijkheden & potentie De woning beschikt over een plat dak, wat kansen biedt voor het realiseren van een extra verdieping (onder voorbehoud van vergunning). Zo kun je in de toekomst nog meer woonruimte creëren en de woning verder optimaliseren naar jouw wensen. Goed om te weten: * Tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk * Ideale starterswoning met veel potentie * 3 slaapkamers * Extra werk-/hobbyruimte (ca. 14 m²) in garage * Woonoppervlakte ca. 82 m² * Bouwjaar 1961 * Tuin op het oosten met veel privacy * Nabij A59 en voorzieningen op fietsafstand Zie jij jezelf hier al wonen en deze woning omtoveren tot jouw droomhuis? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
291 m³
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5151

Google Maps

Drunen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen

Woon- en buurtcijfers in Drunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

18.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drunen
Jaar Inwoners
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Opleidingsniveau

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drunen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer woningen in Drunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.