Direct naar de inhoud
Logo van Van Erp Makelaardij

Jan van Galenstraat 14

6651ZK Druten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beneden-Leeuwen

Fotogalerij

Jan van Galenstraat 14 Druten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeg maar dag tegen zoeken, klussen en twijfelen – want hier aan de Jan van Galenstraat 14 in Oud Druten ligt jouw droomhuis gewoon te wachten! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2002 biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en potentie. Het huis is goed onderhouden en klaar voor de toekomst – met een woonkamer die uitnodigt om heerlijk te relaxen, een keuken die al jaren meegaat, en een diepe tuin met veel privacy die je in de zomer niet snel meer wilt verlaten. Met drie slaapkamers biedt het huis nu al genoeg ruimte, maar mocht je behoefte hebben aan meer, dan kun je hier zeker tot wel vijf slaapkamers realiseren – ideaal voor groeiende gezinnen of wie gewoon wat extra ruimte nodig heeft. En het beste van alles? De locatie! Je woont hier niet alleen in een rustige en gezellige buurt, maar het gezellige centrum van Druten is vlakbij, net als het Drutens bosje voor een fijne wandeling. Of maak een uitstapje naar de Waalbanddijk, waar je heerlijk kunt genieten van de natuur. Oh, en vergeet de garage niet – deze is uitgebouwd en daarmee ongeveer verdubbeld. Volop plek voor je auto, fietsen en als fijne ruimte voor een hobby. Achter de woning vind je een veranda waar je in alle rust kunt genieten van een zomerse cocktail (of twee), en de tuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Wonen De entree van Jan van Galenstraat 14 heet je welkom in een fijne, praktische ruimte die naadloos overgaat in de rest van het huis. Wat meteen opvalt, is de woonkamer aan de voorzijde van de woning, die in open verbinding staat met het zitgedeelte en de keuken – ideaal voor wie van een sociale woonruimte houdt. De opvallende erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar geeft de woonkamer ook een speelse uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde tegelvloer, die gedeeltelijk uitgerust is met vloerverwarming – een praktische keuze die zorgt voor extra comfort. Of je nu lekker op de bank je bankzaken doet, een boek leest of gewoon geniet van een kop koffie, de woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen. Koken De keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Met een lichte uitstraling en een vleugje landelijke charme, zorgt de keuken voor een gezellige sfeer. De witte kastjes met subtiele bossing en het zwarte-witte granieten blad geven de ruimte net dat beetje extra flair, terwijl het indrukwekkende 5-pits gasfornuis je alle ruimte biedt om jouw culinaire creaties te maken. Eerlijk is eerlijk, de keuken dateert nog uit het bouwjaar, maar dankzij een frisse schilderbeurt vorig jaar, ziet deze er weer als nieuw uit. De keuken staat in open verbinding met de ruime eethoek, waar je zonder moeite een grote eettafel kunt plaatsen – ideaal voor een diner met vrienden of een gezellige gezinsmaaltijd. De openslaande deuren naar de veranda zorgen voor een mooie overgang naar de buitenruimte, terwijl de grote lichtkoepel in de veranda ervoor zorgt dat het natuurlijke licht de woning tot de laatste hoek bereikt, zonder concessies te doen aan de gezelligheid aan de achterzijde van het huis. Slapen en baden De zomers in Nederland lijken met de jaren warmer te worden. Heb jij even mazzel dat de verdieping is uitgerust met een airco. Jij wordt hier nooit meer zwetend wakker. Van de ruimte word je al net zo blij. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een heerlijke masterbedroom aan de voorzijde. Deze kamer is niet alleen ruim, maar beschikt ook over een inloopkast én een eigen toegang tot het balkon – de perfecte plek om ’s ochtends even een frisse neus te halen of de dag rustig te beginnen. De badkamer dateert uit het bouwjaar, heeft een grijze afwerking en is nog altijd prima in gebruik. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet – alles wat je nodig hebt in een praktische, complete ruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is nu ingericht als open ruimte met plek voor het witgoed, maar hier liggen volop kansen. Of je nu behoefte hebt aan (een) extra slaapkamer(s), een thuiswerkplek of een speel- of hobbyruimte – je kunt hier alle kanten op. Buitenleven Zodra je de tuindeuren openslaat, begint het buitenleven pas écht. De royale veranda voelt als een verlengstuk van je woonkamer – een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie of ’s avonds lekker onderuitzakt met een goed glas wijn. Daarachter strekt zich een diepe achtertuin uit van maar liefst 20 meter. Hier ervaar je niet alleen veel privacy, maar ook alle ruimte om het buitenleven naar je hand te zetten. De tuin is overzichtelijk en makkelijk in onderhoud, al is een goede grasmaaier zeker geen overbodige luxe. En om het jezelf helemaal gemakkelijk te maken, is de tuin uitgerust met Rain Bird pop-up sproeiers – je hoeft dus niet met een tuinslang in de weer, dat regelt zichzelf. Voor de kinderen is er volop speelruimte én plek genoeg voor een flink opzetzwembad – gegarandeerd urenlang waterpret in de zomer. Zelf even afkoelen? Dat doe je onder de buitendouche, gewoon in je eigen achtertuin. En heb je dierenliefhebbers in huis? Ook voor een konijnenvilla is hier moeiteloos plaats. Tot slot is er nog een praktische berging én een garage – ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslag. Kortom, aan ruimte geen gebrek. WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de Dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
598 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
25-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6651

Google Maps

Druten op de kaart

Verken Druten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Druten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Druten. In 2025 waren er 13.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.617.

Inwoners

13.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.617

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.402

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

284

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Druten
Jaar Inwoners
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Druten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.865 15-25: 1.495 25-45: 3.015 45-65: 3.790

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Druten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Druten
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Druten.

Veelgestelde vragen over wonen in Druten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2025 ongeveer 13.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer woningen in Druten

Bekijk meer woningen in deze plaats.