Direct naar de inhoud
Logo van MVS Janssen Garantiemakelaars

Postelkamp 23

6652BE Druten • Gelderland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Druten

Fotogalerij

Postelkamp 23 Druten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle 2/1-kapwoning met zonnige tuin, garage en 4 slaapkamers! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Druten staat deze lichte en sfeervolle 2/1-kapwoning met vrijstaande garage en extra oprit. Een fijne gezinswoning met 4 slaapkamers, een tuinkamer en een zonnige tuin op het zuiden; de ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging. Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een gezellige sfeer. De halfopen keuken in praktische L-opstelling is een heerlijke plek om te koken en heeft een deur naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel: extra ruimte en licht dus! De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangend toilet. De 2e verdieping verrast met nog meer ruimte: hier vind je een overloop met CV-combiketel en wasmachineaansluiting plus een 4e slaapkamer met dakraam. Ideaal als werk-, logeer- of tienerkamer. Tuin op het zuiden en eigen garage De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woning: verzorgd aangelegd, gericht op het zuiden en voorzien van een tuinkamer waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat de garage, perfect voor de auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er aan de voorzijde een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Fijne woonomgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen. Basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Druten zijn allemaal binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen of starters die rustig willen wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Kortom: een sfeervolle en ruime gezinswoning met veel licht, een zonnige tuin en volop leefruimte. Benieuwd naar de sfeer van Postelkamp 23? Plan snel een bezichtiging; je bent van harte welkom! Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet; - woonkamer met mooi lichtinval; - halfopen keuken in L-vormige opstelling met tuindeur. 1e Verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel; - badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en hangend toilet. 2e Verdieping: - overloop met CV-combiketel en wasmachineaansluiting; - 4e slaapkamer met dakraam. Diversen: - bouwjaar 1990; - 4 slaapkamers; - de begane grond is voorzien van houten vloerdelen; - tuin op het zuiden met tuinkamer; - vrijstaande garage en oprit met parkeerplaats op eigen terrein; - rustige en kindvriendelijke ligging; - energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6652

Google Maps

Druten op de kaart

Verken Druten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Druten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Druten. In 2025 waren er 13.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.617.

Inwoners

13.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.617

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.402

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

284

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Druten
Jaar Inwoners
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Druten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.865 15-25: 1.495 25-45: 3.015 45-65: 3.790

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Druten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Druten
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Druten.

Veelgestelde vragen over wonen in Druten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2025 ongeveer 13.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer woningen in Druten

Bekijk meer woningen in deze plaats.