Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Bingerdenallee 190

6921JP Duiven • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenaar

Fotogalerij

Bingerdenallee 190 Duiven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Bingerdenallee 190 in Duiven, een moderne en royale tussenwoning met energielabel A++ en maar liefst 139 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. Deze woning is voorzien van 11 zonnepanelen, airco’s en WTW-systeem. Hier geniet je van alle comfort, een zonnige tuin op het zuidwesten, een fijne serre én een dakterras. De perfecte plek om te wonen én te ontspannen. INDELING Begane grond Je komt binnen via de lichte entree, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en de trapopgang naar boven. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de open keuken meteen op: een fijne plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. In deze ruimte is een airco aanwezig. Deze keuken is compleet uitgerust met een inductieplaat, combi-oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met familie of vrienden, of je nu uitgebreid staat te koken of gezellig aan de eettafel zit. In de woonkamer zorgt een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte en heb je dankzij de openslaande deuren een mooie verbinding met buiten. Aan de achterzijde van de woning vind je een hal met toegang tot het toilet (voorzien van fontein) en een tweede buitendeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een bed, kast en bureau. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer heeft verrassend veel ruimte. De derde en kleinste slaapkamer is momenteel als inloopkast ingericht en deze kasten blijven in de woning achter. De moderne badkamer voelt heerlijk ruim en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel, zwevend toilet en een handdoekradiator. Hier is alle ruimte voor je dagelijkse spullen. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met een vierde slaapkamer én een multifunctionele ruimte die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra berging. In deze ruimte is een airco aanwezig. Vanuit deze verdieping stap je via een deur het ruime zonneterras op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over de omgeving. Buiten De serre is een heerlijke verlenging van de woonkamer, waar je het hele jaar door een comfortabele plek hebt om te zitten. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je vanaf de middag tot zonsondergang in de zon kunt genieten, perfect voor wie overdag werkt en ’s avonds nog lekker buiten wil eten of borrelen. In de tuin is een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging, handig voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom loop je zo met je fiets naar de tuin. OMGEVING Duiven is een gezellige en complete woonplaats in de Liemers, met winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Je woont hier rustig, maar met Arnhem, Zevenaar en Duitsland vlakbij. Dankzij het treinstation en de snelle aansluiting op de A12 ben je zo onderweg. Bovendien geniet je in en rond Duiven van mooie natuur, zoals het Horsterpark en de uiterwaarden van de Rijn. KENMERKEN - Moderne en royale tussenwoning met 3 volledige woonlagen - Energielabel A++ - Stadsverwarming - Volledig voorzien van HR++ glas - Open keuken met inbouwapparatuur - Totaal vier slaapkamers - Moderne badkamer met o.a. inloopdouche - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom - Airco: Mitsubishi heavy industries (2021, woonkamer) en Carrier (2019, zolder) / onderhouden in juli 2025 - WTW systeem: Renovent HR250 (2003) / nieuwe filters + schoongemaakt in augustus 2025 - Serre (afgesloten overkapping) en zonterras (tweede verdieping) - Totaal 11 zonnepanelen (Seraphim, mono 120 HC, 2020) - Woonoppervlakte 139 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² - Externe bergruimte 14 m² - Inhoud woning 456 m³ - Perceeloppervlakte 132 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6921

Google Maps

Kaart van Duiven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Duiven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Duiven. In 2025 waren er 21.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.251.

Inwoners

21.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.251

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.808

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

718

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Duiven
Jaar Inwoners
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Duiven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Opleidingsniveau

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Duiven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 315 • Elektriciteit: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Elektriciteit: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Elektriciteit: 3.006

Bedrijvigheid in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Duiven
Periode Misdrijven
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Duiven.

Veelgestelde vragen over wonen in Duiven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer woningen in Duiven

Bekijk meer woningen in deze plaats.