Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Beersbeemden 2

5525BE Duizel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Beersbeemden 2 Duizel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor: wonen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen in Duizel, in een huis dat van top tot teen uitblinkt in comfort en afwerking. Welkom op Beersbeemden 2! Deze woning biedt jou de ruimte, de luxe en de duurzame voorzieningen die je zoekt. Dit is de perfecte plek voor een gezin dat behoefte heeft aan flexibele ruimtes en een hoog afwerkingsniveau. Begane grond: Je stapt binnen in de entreehal. Hier ligt een houten vloer en in de hal tref je de trapopgang naar de verdieping aan. De vernieuwde meterkast (met ruim voldoende groepen en glasvezelaansluiting) is netjes weggewerkt achter een schuifwandkast. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte. Een deel van de hal is in het verleden bij de woonkamer getrokken. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met dezelfde houten vloer en strak stucwerk op wanden en plafond. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van veel lichtinval en heb je direct zicht op de tuin. Aansluitend vind je de half-open keuken, die slim is opgenomen in de uitbouw van de woning. Deze keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt, uitgerust met een moderne wandopstelling, een composiet aanrechtblad en een klein bargedeelte. De keukenapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een ladekoelkast en een gootsteen met een luxe Quooker-kraan. De keuken is afgewerkt met houten vloer met stucwerk wanden en plafond. Bovendien is er airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de geheel betegelde bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur, praktische bergkastjes en een ingebouwde oven. De bijkeuken biedt tevens toegang tot het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein, en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met vloerbedekking op de eerste verdieping. Hier vind je drie volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke stucwerk wanden. Slaapkamer één, aan de voorzijde, is voorzien van airconditioning en een tv-aansluiting. Slaapkamer twee, aan de achterzijde, heeft een deur naar de royale zolderruimte boven de garage. Deze ruimte is eventueel in te richten als extra kamer en beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur en de nodige bergruimte onder de schuinte van het dak. Slaapkamer drie, eveneens aan de achterzijde en op dezelfde wijze uitgevoerd. De geheel betegelde badkamer is modern en compleet, voorzien van een douchecabine met in de muur ingebouwde thermostaatkraan, een wandcloset, een design radiator en twee vaste wastafels met mengkranen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en begint op de voorzolder, welke daglichtinval geniet via een dakvenster met verduistering. Hier vind je bergruimte onder de dakschuinte en de opstelling van de Remeha c.v.-ketel (bouwjaar 2011). Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer op zolder. Deze is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en is opvallend licht dankzij twee dakvensters én een zijraam. Dit is de perfecte plek voor een tienerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Het dak is hier overigens van binnenuit voorzien van isolatie. Tuin: De achtertuin, die toegankelijk is via een pad tussen de woning en de garage, is deels bestraat en deels voorzien van beplanting. Achter aan de bijkeuken is een handige berging aangebouwd, compleet met elektra en toegankelijk via dubbele openslaande deuren. De onderhoudsvrij aangelegde voortuin met siergrind en plantenbakken zorgt voor een verzorgde uitstraling. Parkeren is hier geen enkel probleem dankzij de royale, bestraatte oprit met een elektrapunt. De garage is in spouwmuur gebouwd en zeer functioneel. Hij is uitgerust met een elektrische op afstand bedienbare segmentdeur, een stroomvoorziening met separate groepenkast, een uitstortgootsteen en een luikje naar een bergzolder. Hier vind je ook de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie. - Rondom zijn hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aangebracht. - Er zijn 17 pv-zonnepanelen aanwezig. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - Gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5525

Google Maps

Bekijk Duizel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Duizel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Duizel. In 2025 waren er 2.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

2.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Duizel
Jaar Inwoners
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Duizel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

208

Label C

123

Label B

106

Label F

88

Label D

81

Label G

46

Label A+++

46

Label A++++

39

Label E

21

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Duizel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Duizel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Duizel.

Veelgestelde vragen over wonen in Duizel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer woningen in Duizel

Bekijk meer woningen in deze plaats.