Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Makelaardij

W Jaasmasingel 56

7991DB Dwingeloo • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Dieverbrug

Fotogalerij

W Jaasmasingel 56 Dwingeloo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij uitzicht, rust en zeer goed onderhouden 2-onder-1 kap woning – Wees welkom aan de W. Jaasmasingel 56 in Dwingeloo. Aan de W. Jaasmasingel 56 in Dwingeloo staat deze helft van een 2-ONDER-1 kap woning met aangebouwde garage, bijkeuken en vrijstaande berging. De woning ligt op een rustige locatie en biedt aan de voorkant een prachtig en vrij uitzicht over groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. Met drie slaapkamers, 2e verdieping met vaste opgang, een praktische indeling en diverse bergruimtes is dit een comfortabele en praktische gezinswoning. LOCATIE & OMGEVING De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het dorp Dwingeloo. Het centrum van Dwingeloo ligt op korte afstand en beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast staat Dwingeloo bekend om zijn groene en natuurrijke omgeving. Op korte afstand bevindt zich het Nationaal Park Dwingelderveld, waar u uitgebreid kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie om te wonen. De bereikbaarheid van Dwingeloo is ook goed. In de omgeving bevinden zich verschillende ov-verbindingen en treinstations, onder andere in Assen, Beilen, Meppel en Hoogeveen. Daarnaast is de autosnelweg A28 op circa 10 minuten rijden gelegen, waardoor steden als Zwolle, Assen en Groningen eenvoudig te bereiken zijn. INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal waar u toegang heeft tot de toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte met een prettig uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aansluitend de keuken. De L-vormige keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de bijkeuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen vooro.a. witgoed en is er voldoende ruimte voor extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot zowel de tuin van de woning als de aangebouwde garage. In de garage is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto of voor het gebruik als extra opslag. Op de ruime zolder van de garage is nog meer ruimte voor extra opslag. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van veel daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en mogelijkheden. Met enkele aanpassingen is het eventueel mogelijk hier een extra slaapkamer of kantoor te realiseren. Tuin: In de hoek van de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Door het vrije uitzicht aan de voorzijde en de rustige ligging is op deze locatie prettig wonen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1986 • Woonoppervlakte: 154 m2 • Inhoud: 504 m3 • Energielabel A • 15 zonnepanelen • Drie slaapkamers op 1e verdieping • Via vaste opgang bereikbaarheid van 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; • Buitenschilderwerk: maart 2026; • Ruime oprit met garage • Vrijstaande berging in de tuin • Gelegen in een rustige woonwijk in Dwingeloo met natuur en voorzieningen nabij. Wilt u deze woning en het mooie uitzicht zelf ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7991

Google Maps

Kaart van Dwingeloo

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dwingeloo

Woon- en buurtcijfers in Dwingeloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dwingeloo. In 2025 waren er 4.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.053.

Inwoners

4.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.053

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.762

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dwingeloo
Jaar Inwoners
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dwingeloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Opleidingsniveau

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Herkomst inwoners (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

404

Label B

353

Label G

344

Label A

332

Label D

188

Label F

151

Label E

71

Label A+++

20

Label A+

11

Label A++

10

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dwingeloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Elektriciteit: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Elektriciteit: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.183

Bedrijvigheid in Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dwingeloo
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dwingeloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Dwingeloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer woningen in Dwingeloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.