Direct naar de inhoud
Logo van De Woonmaat Makelaardij

W Jaasmasingel 67

7991DD Dwingeloo • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ruinen

Fotogalerij

W Jaasmasingel 67 Dwingeloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u een woning die "instapklaar" is? Deze vrijstaande woning is gelegen aan de W. Jaasmasingel 67 in het charmante dorp Dwingeloo. De in 1986 gebouwde woning en in 2020 volledig geüpdatet woning biedt een prettige combinatie van rust en comfort. De ligging is bijzonder fraai, met een mooi uitzicht over de omliggende landerijen. Met drie slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid om in de multifunctionele ruimte op de begane grond een slaap/werkkamer te realiseren, is deze woning uitermate geschikt voor een gezin of voor mensen met een gezinsplanning. Vanaf 2020 is de woning vrijwel geheel onder handen genomen. - alle kozijnen van de woning vervangen door kunststof kozijnen (met HR++ glas) - topgevels voorzien van keralit - meterkast is vernieuwd - woning is binnen geheel geschilderd - tuin is opnieuw aangelegd (robotmaaier geschikt) - dakgoten zijn vernieuwd Locatie & Omgeving De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven, met meerdere uitgestrekte natuurgebieden op korte afstand. Dwingeloo zelf staat bekend als een levendig en vriendelijk dorp met een compleet aanbod aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten, aangevuld met diverse speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het dorp over uitgebreide faciliteiten zoals een cultureel centrum, basisschool, bibliotheek, kinderopvang, medische voorzieningen en een openluchtzwembad. Het actieve verenigingsleven en de vele sportmogelijkheden dragen bij aan het prettige woonklimaat. Alle voorzieningen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt u de L-vormige leefruimte, ingedeeld in een woonkamer en eetkamer. Vanuit de eetkamer bereikt u via een schuifpui de ruime achtertuin met een prachtig uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de in 2020 vernieuwde open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is een multifunctionele ruimte bereikbaar, die de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een extra slaapkamer. Boven deze ruimte is een bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Eerste verdieping De overloop (met vaste kast) biedt je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een vernieuwde badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer heeft beschikking over een balkon. Via een vlizotrap op de verdieping is een bergzolder te bereiken. Buitenruimte & tuin Als je van buitenruimte houdt, zul je dol zijn op deze prachtige tuin die rondom het huis ligt. De tuin is zorgvuldig onderhouden en biedt veel ruimte voor kinderen om te spelen of voor volwassenen om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. In de tuin staat een vrijstaand houten schuurtje. Het mooiste van de tuin is het weidse uitzicht over de omliggende landerijen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen en van de rust te genieten. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op zoek naar een vrijstaande woning met rust, ruimte én een prachtig uitzicht? Ontdek deze sfeervolle gezinswoning in het charmante Dwingeloo. Let op: Deze woning wordt verkocht door iemand die niet zelf in de woning heeft gewoond, hierdoor is de vragenlijst niet ingevuld en wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in het koopcontract. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
463 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7991

Google Maps

Kaart van Dwingeloo

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dwingeloo

Woon- en buurtcijfers in Dwingeloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dwingeloo. In 2025 waren er 4.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.053.

Inwoners

4.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.053

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.762

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dwingeloo
Jaar Inwoners
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dwingeloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Opleidingsniveau

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Herkomst inwoners (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

404

Label B

353

Label G

344

Label A

332

Label D

188

Label F

151

Label E

71

Label A+++

20

Label A+

11

Label A++

10

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dwingeloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Elektriciteit: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Elektriciteit: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.183

Bedrijvigheid in Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dwingeloo
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dwingeloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Dwingeloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer woningen in Dwingeloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.