Direct naar de inhoud
Logo van Landal Makelaardij

Noarderskâns 9 126

9133DD Eanjum • Fryslân

Beschikbaar

€ 140.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.650

2% overdrachtsbelasting (€ 2.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 144.650

Fotogalerij

Noarderskâns 9 126 Eanjum
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle 6-persoons vakantiewoning aan het water in Friesland Landal Esonstad In het Friese Anjum, direct naast Nationaal Park Lauwersmeer, ligt het bijzondere vakantiepark Landal Esonstad. Het park is ontworpen als een karakteristiek Fries vestingstadje met authentieke gevels en sfeervolle straatjes. Rondom het centrum bevinden zich diverse woningen aan het water, wat zorgt voor een unieke en ontspannen vakantiesfeer. Dankzij de open vaarverbinding met het Lauwersmeer is dit een ideale bestemming voor watersporters en natuurliefhebbers. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te varen, zeilen, surfen of roeien. Daarnaast bevinden de Waddenzee en de Friese meren zich op korte afstand. Ook voor een dagje uit is er genoeg keuze, zoals het historische centrum van Dokkum, Zeehondencentrum Pieterburen of het waddeneiland Schiermonnikoog. Op het vakantiepark zelf is er eveneens veel te beleven voor jong en oud. Zo vindt u er onder andere een overdekt zwembad, recreatiestrand, indoor speelparadijs, Pitch & Putt golfbaan en diverse horecagelegenheden, waaronder een gezellige brasserie en pizzeria. De woning Deze comfortabele 6-persoons recreatiewoning bevindt zich op een levendige en centrale locatie binnen het park, aan een gezellig pleintje met een speelmogelijkheid direct voor de deur. De woning beschikt over een modern ingerichte woonkamer met een frisse uitstraling die perfect aansluit bij de waterrijke omgeving. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combimagnetron. Via de openslaande deuren bereikt u de beschutte tuin met terras en tuinmeubilair. De tuin grenst aan het binnenwater van het park en beschikt tevens over een handige houten berging. Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers met boxspringbedden en een nette badkamer voorzien van ligbad en tweede toilet. De zolderruimte wordt gebruikt als eigenarenkast. Bijzonderheden - Er zijn maximaal 2 huisdieren toegestaan - Gelegen midden in het sfeervolle vestingstadje - Gelegen aan de rand van het park - Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats in de jachthaven op het park

Hypotheek berekenen

€ 140.000

Kosten koper (geschat): € 4.650

2% overdrachtsbelasting (€ 2.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 144.650

3,19%

Jaarlijks

%

€ 7.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 140.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9133

Google Maps

Bekijk Eanjum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Eanjum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.