Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sneek

Skilplein 19

8734GW Easterein • Fryslân

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.778

Fotogalerij

Skilplein 19 Easterein
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar rust, sfeer en karakter samenkomen... Aan het oude dorpsplein van Easterein, direct nabij het klein open vaarwater van de “Skippersbuorren”, staat deze verrassend ruime (ca. 162 m² woonoppervlak) en karakteristieke woning met vrijstaande garage en beschutte tuin op een perceel van 370 m². Hier woon je tussen monumentale panden, smalle straatjes en sfeervolle steegjes, terwijl veel authentieke details bewaard zijn gebleven. Een heerlijke plek voor wie houdt van ruimte, sfeer en dorpswonen! Het geheel is netjes onderhouden, maar biedt ook mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft een fraaie en karakteristieke uitstraling die perfect past bij de historische sfeer van het Skilplein. De combinatie van de traditionele kapvormen, authentieke geveldetails, luiken, dakkappellen en de afwisseling van rode dakpannen en donkere dakvlakken geeft het geheel een charmant en verzorgd aanzicht. Binnen zorgen de houten vloeren, balkenplafonds, paneeldeuren en sfeervolle indeling voor een warme en landelijke woonbeleving. Ook rondom de woning draagt de groene, beschutte tuin bij aan het karaktervolle geheel. Een woning met een eigen gezicht, waar sfeer en historie duidelijk voelbaar zijn. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig en een inpandige garage/berging. Parkeren kan op meerdere plekken direct bij de woning. Indeling Begane grond: Entree met hal en trapopgang. Royale woonkamer (ca. 37 m²) met veel lichtinval, houten vloerdelen en balkenplafond. Ruime woonkeuken (ca. 23 m²) met mooie lichtinval, keukenopstelling en toegang naar de tuin. Verder bevinden zich op de begane grond een separaat toilet, een badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, praktische inpandige bergruimte/garage en diverse vaste kasten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime hal/multifunctionele ruimte, 3e toilet en een 4e (slaap)kamer. De verdieping heeft een sfeervolle kapconstructie met zichtbare balken en veel praktische kastruimte. Vliering: Praktische bergzolder/vliering Bijzonderheden: * Karakteristieke woning op sfeervolle locatie. * Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1833. Laatste renovatie/verbouw in 1997. * Gelegen aan het oude dorpsplein van Easterein (beschermd dorpsgezicht). * Direct nabij doorgaand vaarwater van de “Skippersbuorren”. * Diverse authentieke details zijn behouden gebleven. * Circa 162 m² woonoppervlakte. * Perceeloppervlakte 370 m². * Vrijstaande garage/berging aanwezig. * Energielabel D. * cv-ketel vernieuwd in 2025 (Remeha). * Rustige woonomgeving met voorzieningen dichtbij. * Goede bereikbaarheid richting Sneek, Bolsward, Franeker en Leeuwarden. Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp met een basisschool, actief verenigingsleven, restaurant, partycentrum, Multifunctioneel Centrum “de Skoalleseize” en sporthal “de Greidhoeke”. Daarnaast zijn er diverse wandel-, fiets- en vaarroutes in de omgeving, waaronder natuurgebied “Skrok”. Dankzij de centrale ligging tussen Sneek, Bolsward, Franeker en Leeuwarden én op circa 10 minuten van de A7 woon je hier heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen bereik.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8734

Google Maps

Bekijk Easterein op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Easterein

Woon- en buurtcijfers in Easterein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Easterein. In 2026 waren er 879 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.261.

Inwoners

879

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 318.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Easterein
Jaar Inwoners
2021 924
2022 899
2023 894
2024 889
2025 884
2026 879

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Easterein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.990
2022 EUR 244.955
2023 EUR 278.896
2024 EUR 301.777
2025 EUR 318.261

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 204 0-15: 124 15-25: 99 25-45: 184 45-65: 269

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

110

Middelbaar

310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

845

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 53
Appartementen 5
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 97

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

105

Label G

87

Label A

72

Label B

55

Label D

39

Label F

32

Label E

16

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Easterein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.874
2021 1.719 2.924
2022 1.351 2.756
2023 1.135 2.701
2024 1.106 2.671

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 1.975

Huurwoning

Gas: 897 • Elektriciteit: 1.622

Koopwoning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 2.914

Appartement

Gas: 1.132 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 1.712

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Elektriciteit: 3.315

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.011

Bedrijvigheid in Easterein (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 124

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Easterein
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Easterein.

Veelgestelde vragen over wonen in Easterein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Easterein?

Easterein telt in 2026 ongeveer 879 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Easterein is in 2025 circa € 318.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein ligt rond € 29.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Easterein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Easterein?

In Easterein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer woningen in Easterein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.