Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Dijkveldstraat 38

6102VR Echt • Limburg

Beschikbaar

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Dijkveldstraat 38 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en eigentijds wonen – Twee-onder-een-kapwoningen in Zonnendael Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoningen in het project Zonnendael bieden een perfecte balans tussen ruimte, comfort en betaalbare luxe. Met een woonoppervlakte van circa 105 m2 en gelegen op fijne percelen van ongeveer 195 m2 en 205 m2, zijn deze woningen ideaal voor starters, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, prettige woonomgeving. De woningen zijn praktisch en doordacht ontworpen, met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Ruimtelijk en licht wonen De begane grond heeft een royale lengte van ruim 10 meter, wat standaard al zorgt voor een prettige en open indeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, met volop mogelijkheden voor een moderne keukenopstelling en een gezellige eethoek. Een fijne plek om de dag te beginnen of om samen te koken en te genieten. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt direct contact met de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en creëer je moeiteloos een warme, gezellige leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Verdiepingen met volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd, die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich de technische installaties en is er de mogelijkheid om met bijvoorbeeld een dakkapel een extra slaapkamer, werkruimte, berging of zolder te creëren. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt, nu of in de toekomst. Buiten genieten De woningen beschikken over een eigen tuin op het zonnige zuidwesten, waardoor je tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Opties / mogelijkheden De woningen bieden diverse optie- en uitbreidingsmogelijkheden om het huis perfect aan te laten sluiten bij jouw woonwensen. Denk aan een dakkapel, een aangepaste indeling of extra leefruimte. Zo creëer je een woning die met je meegroeit. De keuken, badkamer en het toilet zijn niet inbegrepen, zodat je deze ruimtes volledig naar eigen smaak en stijl kunt realiseren. Zo geef je de woning een persoonlijk en uniek karakter, helemaal passend bij jouw woonwensen. Ontdek alle voor dit woningtype beschikbare informatie in onze brochure, op de plattegronden en in de Technische Omschrijving. Deze kunt u via mail bij ons opvragen. Disclaimer Onze presentatieteksten en brochures worden met uiterste zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in gegevens, afmetingen of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
475 m³
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.