Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Dorpstraat 112

6102TZ Echt • Limburg

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Dorpstraat 112 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in Pey, gelegen in de gemeente Echt, bevindt zich deze karakteristieke woning met riante tuin. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De opvallend ruime begane grond kenmerkt zich door veel lichtinval en zorgt voor een prettige, open woonbeleving. De zonnige achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen, ideaal voor de tuinliefhebber! Begane grond: Via de entree betreed je de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte van ca. 45 m² (inclusief keuken). Deze ruimte is heerlijk licht, en dankzij de openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, een Falcon 5-zone inductiekookplaat met twee ovens en grill, en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de berging, waar zich tevens een apart toilet en de aansluiting van het witgoed bevindt. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich nog een extra, kleine bergruimte. Daarnaast is er achter de berging een multifunctionele ruimte aanwezig, die momenteel alleen via de tuin toegankelijk is en waar de cv-ketel is geïnstalleerd. Deze ruimte kan echter eenvoudig inpandig worden gemaakt door het plaatsen van een deur in de berging. Hierdoor kan de ruimte worden toegevoegd aan het woonoppervlak en is deze geschikt te maken als bijvoorbeeld levensloopbestendige slaapkamer, berging of kantoor. Tuin: De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de keuken. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon en is er alle ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. In de tuin bevindt zich een kleine stenen berging ideaal voor tuingereedschap. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage van ca. 22 m², waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Via de garage bereik je de bergzolder, die de mogelijkheid biedt om te worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De bergzolder is voorzien van twee Velux dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet. De ruime hoofdslaapkamer, is voorzien van een dakkapel, heeft een oppervlakte van ca. 19 m². De tweede slaapkamer is ca. 9 m² groot. Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om de grote slaapkamer te verkleinen en een gang te creëren naar de bergzolder, waardoor hier een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden: - Perceel van maar liefst 830 m²; - Veel leefruimte op de begane grond; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Dak volledig gerenoveerd in 2025; - Kunststof kozijnen HR+++ glas onder en HR++ boven; - Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (excl. de badkamer); - Multifunctionele ruimte eenvoudig te transformeren tot levensloopbestendige slaapkamer; - Voorzien van twee slaapkamers mogelijkheid tot drie en of vier kamers; - 10 zonnepanelen van 400 kwp per stuk; - Cv-ketel in eigendom 2008; - Ruime garage bereikbaar via de tuin alsook en de openbare weg; - Omwille van het ruime perceel en de veel extra ruimte kan men wonen en werken hier combineren; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
638 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.