Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Baexem

Echterstraat 17

6102ES Echt • Limburg

Onder bod

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 1.837

Fotogalerij

Echterstraat 17 Echt
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Echterstraat 17 ligt deze royale woning met maar liefst 313 m² aan woonoppervlakte en legio aan mogelijkheden! De woning beschikt namelijk over een grote multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers en een appartement op de verdieping met een 4e slaapkamer. Bovendien is er een vrijstaande ruime garage aanwezig. De woning is gebouwd omstreeks 1938 en beschikt over veel authenticiteit. De woning is opgetrokken uit spouwgemetselde muren. Het dak is gerenoveerd, voorzien van isolatieplaten en gedekt met rode pannen. De kozijnen zijn zowel uit kunststof als hout, deels voorzien van dubbel glas en deels met rolluiken. De indeling is als volgt: Kelder: Via de bijkeuken/eetkamer zijn de twee kelderruimtes bereikbaar, ideaal voor opslagdoeleinden. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree met trapopgang naar de verdieping. De entree biedt toegang tot de woonkamer en zitkamer. Beide kamers zijn uitgerust met tapijtvloer en voorzien in een sierschouw. In de woonkamer is tevens een muurkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is een multifunctionele kamer gelegen, ideaal te gebruiken als kantoorruimte, hobby-/ of slaapkamer. De bijkeuken/eetkamer is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met een recht keukenblok, voorzien van diverse apparatuur. In de keuken bevindt zich de trapopgang naar het appartement. In het achterste gedeelte pand het pand bevindt zich een grote multifunctionele ruimte, vroeger een stal/schuurruimte. Hier bevindt zich tevens de badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Bovendien is hier een apart toilet gesitueerd. Verder is de ruimte voorzien van enkele bergingen. Middels een separate trapopgang is ook vanuit deze multifunctionele ruimte het appartement op de 1e verdieping te bereiken. 1e Verdieping: In het voorste gedeelte van het woonhuis bevindt zich de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet. In het achterste gedeelte van het pand bevindt zich het appartement, ingedeeld met een gang, woonkamer met open keuken, slaapkamer, berging en badkamer. Het appartement is uitgerust met een laminaatvloer. De nette keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een ruime slaapkamer aanwezig. De badkamer voorziet in een douche, toilet en wastafelmeubel en is nagenoeg geheel betegeld. In de bering bevindt zich een Nefit Excellent C.V.-ketel. De diverse dakkapellen bieden veel lichtinval en ruimte. Zolder: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze open ruimte dient momenteel als opslagruimte, maar beschikt over legio aan mogelijkheden. Hier is tevens de Nefit C.V.-opstelling (2025) gesitueerd. Buitenruimte: Aan beide zijden van de woning is er een oprit voorzien van kiezels. De vrijstaande garage is uitgerust met een smeerput en twee poorten. De wanden zijn uit beton en het dak is gedekt met golfplaten en pannen. De constructie van de voormalige stal is behouden. Het dak werd gesaneerd. Deze constructie biedt nog diverse mogelijkheden voor het creëren van extra stalling-/opslagruimte. Het perceel wordt als deelperceel te koop aangeboden met een grondoppervlak van ca. 1.300 m². Interesse in het deelperceel links van de woning groot ca. 1.000 m²? Vraag gerust naar de mogelijkheden. Ligging: De woning aan de Echterstraat in Echt bevindt zich in een rustige en goed bereikbare buurt, met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A2, A73, en A76. Hierdoor zijn steden zoals Maastricht, Roermond, en Sittard snel bereikbaar. Het treinstation Echt ligt op korte afstand, met verbindingen naar omliggende steden. In de directe omgeving vindt men diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, en het centrum van Echt. Zorgvoorzieningen, zoals huisartsenpraktijken en apotheken, zijn eveneens dichtbij. Voor gezinnen is de ligging ideaal: er zijn verschillende basisscholen (o.a. De Horizon en St. Jozef) en kinderopvangcentra in de buurt. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Wat betreft recreatie biedt de regio toegang tot het Echterbos, waar men kan wandelen en fietsen, evenals sportfaciliteiten zoals Sporthal De Haof en Echt Sportpark.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
313 m²
Perceeloppervlakte
1300 m²
Inhoud
1184 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2026 waren er 15.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.220

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.