Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Heggerank 19

6101MX Echt • Limburg

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.867

Fotogalerij

Heggerank 19 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ECHT, HEGGERANK 19 Deze royale half vrijstaande levensloopbestendige bungalow aan de Heggerank 19 in Echt biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid in één. Met een riante woonkamer, drie slaapkamers op de begane grond, een inpandige garage en een prachtig aangelegde patiotuin geniet u hier van gelijkvloers wonen in alle luxe. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van energielabel A, 24 zonnepanelen en moderne voorzieningen zoals airco en een vernieuwd dak (2018). Er is niets wat direct na de sleuteloverdracht, comfortabel wonen in de weg staat. Dankzij de rustige ligging in een groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, is dit een ideale plek om zorgeloos en toekomstbestendig te wonen. In Echt vindt u een divers aanbod aan scholen, winkels en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van natuurgebieden zoals de Maasplassen en bos – en heidegebieden uitnodigen tot wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. De ligging van Heggerank 19 is bovendien zeer gunstig: binnen korte tijd bereikt u de uitvalswegen A2, A73 en N280, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd onder de overdekte entree in een royale ontvangsthal. Hier vindt u de vernieuwde meterkast (2018) en een mooi betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De hal ligt centraal in de woning en biedt directe toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De riante living van ca. 44 m² straalt warmte en sfeer uit. De fraaie laminaatvloer, de gezellige gashaard en de comfortabele airco (2021) maken dit tot een heerlijke plek om zowel in de zomer als in de winter te genieten. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een zonnescherm en via de loopdeur bereikt u de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde de moderne L-vormige keuken. Deze is compleet ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een groot 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en oven. Het luxe composiet werkblad maakt het geheel helemaal af en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Vanuit de keuken is bovendien de praktische berging bereikbaar, waar zich de Cv-installatie bevindt en die tevens veel handige opbergruimte biedt. Vanuit de woonkamer bereikt u de gang naar de slaapvertrekken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van maar liefst 22 m². Deze slaapkamer is extra bijzonder dankzij de openslaande deuren die direct toegang geven tot de sfeervolle patiotuin, een heerlijk verlengstuk van de kamer en is bovendien voorzien van airco en een elektrisch rolluik voor optimaal comfort. Ook de overige twee slaapkamers (ca. 9 m²) zijn licht en comfortabel ingericht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een mooie grote inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel, designradiator en een tweede toilet. Hier zorgt een raam voor een prettige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte nog ruimtelijker aanvoelt. Garage De ruime inpandige garage (33 m²) is zowel van binnenuit via de hal als van buitenaf bereikbaar dankzij de elektrisch bedienbare openslaande deuren. De ruimte is voorzien van elektra en biedt, mede door de royale afmetingen, volop mogelijkheden voor opslag of het uitoefenen van hobby’s. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier praktisch ondergebracht. Dankzij de dubbele deuren aan de achterzijde en het aanwezige raam profiteert de garage bovendien van veel lichtinval en extra gebruiksgemak. Tuin De ruime patiotuin is prachtig aangelegd en biedt diverse zitmogelijkheden, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Fraaie borders zorgen voor een groene en kleurrijke aankleding, terwijl de volledige omheining met een weelderige haag optimale privacy biedt. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis van ca. 11 m², ideaal voor opslag. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier van een zonnige en sfeervolle buitenruimte, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te leven! Ook de voortuin is met zorg aangelegd en voorzien van fraaie borders, wat de woning een verzorgde en representatieve uitstraling geeft. De dubbele oprit biedt bovendien praktische parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Algemeen Deze levensloopbestendige bungalow combineert comfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak. De woning is voorzien van energielabel A en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het plat dak is volledig vernieuwd in 2018. Samen met de spouwmuur- en vloerisolatie draagt dit bij aan een uitstekend wooncomfort en energie-efficiëntie. Voor extra energiebesparing zijn maar liefst 24 zonnepanelen aanwezig. Comfortabele klimaatvoorzieningen zijn aanwezig in de woonkamer en de masterbedroom dankzij de airco’s, waardoor het binnen altijd prettig vertoeven is. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige bungalow met een woonoppervlakte van ca. 128 m²; • Energielabel A, voorzien van 24 zonnepanelen, spouwmuur- en vloerisolatie en vernieuwd plat dak (2018); • Hardhouten kozijnen met dubbel glas; • Ruime living van ca. 44 m² met gashaard, airco (2021) en veel lichtinval; • 3 slaapkamers o.a. een master bedroom van 22 m² met airco en openslaande deuren naar de patiotuin; • Fraai aangelegde patiotuin op het zuidwesten, met optimale privacy; • Inpandige garage van 33 m², bereikbaar via elektrisch bedienbare deuren én binnendeur; • Gelegen aan het einde van een doodlopende straat in Echt, met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving; • De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers: op korte afstand vindt u de Maasplassen en diverse bos- en heidegebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen; • Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A2, A73 en N280, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Inhoud: 575 m³. Woonoppervlakte: 128 m². Overige inpandige ruimte: 33 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m². Externe bergruimte: 11 m². Perceeloppervlakte: 419 m². Bouwjaar:1990. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.