Direct naar de inhoud
Logo van M3 Makelaars & Taxateurs

Hoogveldsweg 7

6102CA Echt • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.778

Fotogalerij

Hoogveldsweg 7 Echt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogveldsweg 7 – Echt Karakteristieke, instapklare halfvrijstaande gezinswoning op toplocatie Ontdek deze charmante en verrassend ruime halfvrijstaande woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Pey in Echt. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, ruime oprit met carport én een privacyvolle tuin is dit dé ideale woning voor jonge gezinnen, starters en iedereen die comfortabel en instapklaar wil wonen op een centrale locatie. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de Hoogveldsweg, met alle belangrijke voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Waarom dit jouw ideale nieuwe thuis is • Instapklaar & karaktervol • 3 ruime slaapkamers • 2 complete badkamers (waarvan één op de begane grond!) • Moderne halfopen keuken vv inbouwapparatuur • Grote en brede oprit met carport + twee bergingen/ ruime hobbyruimte • Privacyvolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin • Volledig vv rolluiken, kunststof kozijnen met HR beglazing & zonnepanelen • Voorzien van spouw-, dakisolatie en airco’s • Centrale ligging in de gewilde wijk Pey Souterrain – praktische bergruimte Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de ruime provisiekelder – ideaal voor voorraad, hobby’s of wijnliefhebbers. Begane grond – sfeervol, ruim en licht Entree & hal Via de voortuin en overdekte entree kom je in de hal met meterkast. Woonkamer De lichte, royale woonkamer biedt direct een warm welkom met: • een stijlvolle PVC-vloer • gezellige sfeerhaard • airco-installatie • twee openslaande deuren naar het terras Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verdiepingen, keuken en badkamer. Moderne halfopen keuken Een sfeervolle boog en twee natuurstenen treden leiden naar de moderne keuken in hoekopstelling. Voorzien van o.a.: • 5-pits gaskookplaat • heteluchtoven • vaatwasser • koelkast met vriezer • close-in boiler Via de keuken bereik je de oprit en carport. Het souterrain is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van wasmachineaansluitingen. Badkamer (begane grond) Achter de woonkamer bevindt zich de moderne, complete badkamer met: • hoekbad • dubbele wastafel • inloopdouche • toilet Perfect voor gezinnen én ideaal voor toekomstbestendig wonen. Eerste verdieping – twee slaapkamers & tweede badkamer Via de trapopgang in de woonkamer kom je op de overloop met toegang tot: Slaapkamer 1 Ruim, licht en voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 Bereikbaar via de eerste slaapkamer. Met: • airco • toegang tot de zeer handige bergzolder Badkamer 2 Compleet uitgerust met: • inloopdouche • wastafel • toilet • praktische muurkast Tweede verdieping – sfeervolle derde slaapkamer Een vaste trap brengt je naar de knusse, volledig afgewerkte zolderkamer. Voorzien van: • airco • laminaatvloer • veel bergruimte achter de knieschotten Perfect als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin & buitenruimte – privacy en gemak De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten biedt volop privacy. Bereikbaar vanuit: • de woonkamer (openslaande deuren) • de oprit voorzien van een fraaie nieuwe ijzeren poort • een achterom via de brandgang (hoort bij perceel, met recht van overpad voor buren) Er zijn twee praktische bergingen: • één kleinere met de opstelling CV-installatie (Nefit 2016) en ruimte voor de fietsen • en één grote berging, aan de voorkant bij de oprit. Bijzonderheden op een rij • Bouwjaar: 1938 • Souterrain / provisiekelder aanwezig • Kunststof kozijnen met dubbele/ HR beglazing • Spouw- en dakisolatie + zonnepanelen • Volledig voorzien van rolluiken • Twee extern bereikbare bergingen • Rustige ligging in gewilde wijk Pey • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen Wonen op Hoogveldsweg 7 – een buitenkans voor wie ruimte, charme en comfort zoekt Deze woning biedt het totaalplaatje: karakter én modern wooncomfort op een kindvriendelijke, centrale plek. Instapklaar, energiezuinig en ideaal voor gezinnen en jonge stellen met toekomstplannen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.