Direct naar de inhoud
Logo van Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Lariksstraat 18

6101KE Echt • Limburg

Beschikbaar

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 3.475

Fotogalerij

Lariksstraat 18 Echt
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ZEER ROYALE VRIJSTAANDE WONING** **GROOT PERCEEL, 448 M²** **UITSTEKENDE LOCATIE NABIJ CENTRUM ECHT** **RECENT GEMODERNISEERD** Op zoek naar ruimte, een goede locatie en een zo goed als kant-en-klare woning? Lees dan verder! Lariksstraat 18 betreft een recentelijk gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning die gelegen is in een gewilde straat op loopafstand van de markt en het centrum van Echt. Door de aanwezigheid van vier royale slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Opbergruimte is er genoeg, er is een bijkeuken, een fietsenberging en een bergruimte op de zolder aanwezig. Het grote perceel van ca. 448 m² is perfect voor gezellige zomeravonden en buitenvertier en de 16 stuks zonnepanelen zorgen voor een aangenaam lage energierekening. De ligging en locatie zijn zeer centraal: op loopafstand bevinden zich het centrum, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels en de vele voorzieningen die Echt biedt. Kortom: Dit is een fijne gemoderniseerde woning, ideaal voor een groot gezin dat veel binnen- en buitenruimte zoekt! Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom! INDELING BEGANE GROND -- Entree met meterkast (vernieuwd met 15 groepen en 3 fasen) -- vernieuwd en modern toilet -- royale en lichte woonkamer (ca. 6,75 m x 4,45 m) met een gezellige verdiepte zithoek -- zeer royale open keuken (met aanbouw ca. 7,20 m x 6,70 m) met een moderne en luxe keukenopstelling, voorzien van een Bora kookplaat met onderafzuiging, een koffiemachine, een combi-oven, een vaatwasser en om het plaatje compleet te maken een Quoocker heetwaterkraan -- op de begane grond is airco aanwezig -- een brede schuifpui verbindt de keuken met de tuin -- de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming -- ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen -- handige fietsenberging met toegang tot de oprit aan de voorzijde -- EERSTE VERDIEPING -- Grote ouderslaapkamer (ca. 3,75 m x 4,90 m): achterzijde -- slaapkamer 2: ca. 3,80 m x 3,05 m, voorzijde -- slaapkamer 3: ca. 2,80 m x 3,25 m (achterzijde) -- fraaie, luxe en vernieuwde badkamer: compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met ombouw, een toilet en een ligbad -- TWEEDE VERDIEPING -- Vaste trap -- grote zolderslaapkamer (ca. 4,05 m x 3,80 m) met een Velux dakvenster, airco en een laminaatvloer -- zolderberging -- standplaats CV-ketel (Bosch, 2001, in eigendom) en een moderne energiezuinige Atlantic warmtepompboiler -- geïsoleerde kap -- ALGEMEEN - TOPPER: GROTE VRIJSTAANDE WONING - IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN - VIER ROYALE SLAAPKAMERS - RECENT GEMODERNISEERD - LUXE KEUKEN EN SANITAIR - GEVEL-, DAK-, EN VLOERISOLATIE - GROEN ENERGIELABEL B - HARDHOUTEN KOZIJNEN MET HR++ glas - 16 STUKS ZONNEPANELEN - FIJNE EN ZEER CENTRALE LOCATIE - VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND - A2/ A73 OP TWEE MINUTEN GOED OM TE WETEN - FUNDERINGSRISICO: Aan deze woning is in de NVM-software (Bron KCAF, Fundermaps) een funderingsrisico-indicator A-B-C toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is enkel informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. - BIEDMETHODE: Verkoper heeft gekozen voor “bieden zonder biedtermijn”. Dit betekent dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. - SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - WAARBORGSOM: De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. - INFORMATIE EN ONDERZOEK: Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is voorts gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan enkel zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf (bijvoorbeeld bij de gemeente, o.a. bestemmingsplan) te toetsen. - AANKOOPMAKELAAR: Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - MAATVOERINGEN: Alle eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - VRIJBLIJVENDHEID: Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,26%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Inhoud
681 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Bosch HR (2001, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2026 waren er 15.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.220

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.