Direct naar de inhoud
Logo van Maasstreek Makelaardij BV

Plataanstraat 10

6101KG Echt • Limburg

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Echt

Fotogalerij

Plataanstraat 10 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt! In een fijne, rustige woonwijk ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over energielabel C, is goed geïsoleerd en daarmee zeer geschikt voor starters. Wat deze woning echt onderscheidt, is de flexibele indeling. Dankzij de huidige opzet met twee keukens zijn er diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen, zoals het realiseren van een grotere woonkamer met een separate keuken. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om de woning naar eigen inzicht in te delen. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden, voorzien van een achterom en grenst aan een ruime parkeerplaats, ideaal voor parkeren of als speelruimte voor kinderen. Dankzij de vaste trap naar zolder beschikt de woning momenteel over maar liefst vier slaapkamers. De ligging aan de Plataanstraat is bijzonder prettig. Het betreft een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl het centrum binnen enkele minuten bereikbaar is. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Roermond en Eindhoven uitstekend bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: De begane grond is voorzien van een tegelvloer en heeft een praktische, ruime indeling. Vanuit de hal (ca. 3 m²) zijn het toilet met fonteintje en de woonkamer bereikbaar. De doorzon woonkamer met open keuken (totaal ca. 34 m²) is licht en functioneel ingedeeld. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, volledig ingerichte keuken (ca. 7 m²), gelegen in een deel van de voormalige garage. Deze ruimte is bereikbaar via de serre (ca. 17 m²) en voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. De voormalige garage (10 m²) is bereikbaar via de oprit en voorzien van een kantelpoort. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra apparatuur. Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 6 m²) bereikbaar. Tuin: De achtertuin (ca. 123 m²) is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekt terras, een berging (ca. 4 m²) en een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 9 m², 9 m² en 13 m²) en de badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is verdeeld in twee delen en biedt veel bergruimte dankzij de aanwezige muurkasten. Aan de linkerzijde bevindt zich een berging (ca. 8 m²) met de opstelling van de cv-ketel. De rechterzijde (ca. 11 m²) is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer. ALGEMEEN: • Energielabel C, o.a. voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. • Woonoppervlakte circa 114 m² (exclusief zolder). • Overige inpandige ruimte circa 36 m². • Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.