Direct naar de inhoud
Logo van Maasstreek Makelaardij BV

Populierlaan 30

6101BB Echt • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.229

Fotogalerij

Populierlaan 30 Echt
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is zo’n woning die je maar zelden tegenkomt. Een perfect onderhouden bungalow met een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, hoogwaardige afwerking én een duurzame insteek. Met maar liefst circa 200 m² woonoppervlakte en een praktische indeling is dit een woning die zowel comfort als flexibiliteit biedt. Welkom aan de Populierlaan 30, ook wel bekend als “’t Hofke”. Een naam die verwijst naar de oorspronkelijke, klassiek aangelegde tuin rondom de woning. Tegenwoordig is het geheel een stuk onderhoudsvriendelijker ingericht, zonder in te leveren op sfeer en privacy. De woning is oorspronkelijk gebouwd als bungalow, maar door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en uitgebreid. De verdieping is optimaal benut, waardoor er nu in totaal vier volwaardige slaapkamers aanwezig zijn. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte voor gasten, werk of hobby. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, HR++ beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, 24 zonnepanelen en airconditioning. Hier woon je comfortabel én toekomstbestendig. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Ruime entree/hal (14 m²) met praktische indeling en veel vaste kastruimte. Vanuit de hal bereik je de gang (5 m²) die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met eetkamer (53 m²) is uitgevoerd als lichte doorzonruimte met een T-vormige opzet, voorzien van airconditioning en een sfeervolle pelletkachel. De open verbinding zorgt voor een fijne, ruime leefomgeving met veel lichtinval. De keuken (9 m²) is modern uitgevoerd (2019) en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi(stoom)oven, koffieautomaat, inductiekookplaat, vaatwasser en een granieten werkblad. De begane grond beschikt verder over twee ruime slaapkamers (13 m² en 10 m²), beide voorzien van vaste kasten. De badkamer (5 m²) is in 2017 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig (2 m²). Eerste verdieping: Hier bevinden zich nog twee slaapkamers (15 m² en 18 m²), waarvan één zeer ruim en voorzien van een wastafel. De overloop (11 m²) biedt toegang tot een praktische berging (4 m²) en een ruime wasruimte (15 m²). Dankzij de Velux dakramen (2025) is ook deze verdieping aangenaam licht. Tuin en buiten: De buitenruimte is verrassend compleet en praktisch ingericht. Er is een garage aanwezig (15 m²), een separate berging (14 m²) en een tuinberging (5 m²). Daarnaast beschikt de woning over een overkapping (28 m²) en een oprit aan de zijkant. De achtertuin tuin (ca. 265 m²) gelegen op het zonnige zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een sproei-installatie. ALGEMEEN • Woonoppervlakte ca. 201 m², perceel 690 m² • Energielabel A • 24 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Moderne keuken (2019) • Badkamer vernieuwd in 2017 • Velux dakramen vernieuwd in 2025

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
690 m²
Inhoud
801 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
265 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2026 waren er 15.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.220

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.