Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Prinses Margrietstraat 13

6101HL Echt • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.231

Fotogalerij

Prinses Margrietstraat 13 Echt
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Echt, nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en op loopafstand van het station, ligt deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer mét aanbouw, een royale garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de keuken. De gesloten keuken (ca. 9 m²) is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 27 m²), welke dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet van veel natuurlijke lichtinval. Tevens is de woonkamer uitgerust met een airconditioning (LG, 2023), wat bijdraagt aan extra comfort. Grenzend aan de woonkamer ligt de aanbouw (ca. 15 m²) met directe toegang tot de achtertuin. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor diverse doeleinden en beschikt bovendien over een witgoedaansluiting. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergingskast met toegang tot de zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7 m²) is voorzien van rolluiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde meten respectievelijk ca. 9 m² en ca. 14 m². De moderne badkamer (ca. 7 m²), gelegen aan de voorzijde, is circa drie jaar geleden vernieuwd en uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via een trap in de bergingskast op de overloop is de zolderverdieping (ca. 11 m²) bereikbaar. De zolder heeft een nokhoogte van circa 1,88 meter en hier bevindt zich tevens de cv-installatie (HR-107 combiketel, 2016, huur). Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een royale garage. De garage is opgedeeld in twee ruimtes middels een schuifdeur en voorzien van een rolpoort met loopdeur en elektra. Het achterste gedeelte (12 m²) is separaat afsluitbaar. Het voorste gedeelte (ca. 23 m²) beschikt over een praktische werkput/kelder (ca. 4 m²) met een hoogte van circa 1,80 meter. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van verlichting, dus ideaal voor bijvoorbeeld het sleutelen aan auto’s. Bijzonderheden: - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning; - Gelegen in een rustige woonomgeving; - Nabij dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van het station; - Drie slaapkamers; - Woonkamer voorzien van een LG Airco uit 2023; - Vernieuwde badkamer uit 2023; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzijde van de woning voorzien van rolluiken; - Definitief energielabel C; - Royale garage aanwezig met rolpoort en werkput/kelder; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Parkeren op eigen terrein en openbaar; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2026 waren er 15.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.220

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.