Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Rutsekovenstraat 33

6102VM Echt • Limburg

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.201

Fotogalerij

Rutsekovenstraat 33 Echt
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig en kindvriendelijk gelegen op de Slek vindt u dit instapklare half vrijstaande woonhuis met aanbouw en verlengde garage. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. In directe nabijheid zijn 2 speeltuinen aanwezig voor kleine en grotere kinderen, waardoor ze hier veilig en zorgeloos kunnen spelen. Daarnaast bevindt u zich hier op een unieke locatie: binnen enkele minuten loopt u het groene buitengebied in, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers of voor wie rust en natuur weet te waarderen. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en de uitvalswegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de entreehal is de meterkast, de garderobe en de woonkamer te bereiken. De strak afgewerkte, ruime woonkamer staat in open verbinding met de royale leefkeuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De luxe keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een 6-pits kookfornuis. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. Via een 2e hal is de trap naar de eerste verdieping te bereiken en het moderne toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van keurige laminaatvloer en hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. Eerste verdieping Overloop met toegang naar drie keurige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wandafwerking, hardhouten kozijnen met HR ++ glas en rolluiken. De badkamer is vergroot met een dakkapel waardoor er een complete badkamer is ontstaan. Zo is er een ligbad, een aparte douche, een 2e toilet en een ruime wastafel met opbergmogelijkheden. Ook deze ruimte is weer strak en modern afgewerkt. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de vierde kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, hobbykamer of gewoon als bergruimte. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van praktische inbouwkasten en dakramen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Tuin De tuin biedt optimale privacy en is ingericht met meerdere terrassen, veel groen gevarieerd van gazon, beplanting, struiken en bloemen. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Je vindt complete privacy in deze tuin aangezien er geen directe bebouwing aan de achterzijde is. Het terras grenzend aan de woning is voorzien van een zonnescherm voor nog meer comfort. De tuin is via een zijingang te bereiken middels een ruime poort. De verlengde garage is naast de woning gelegen en verdeeld over twee ruimtes. De voorzijde is toegankelijk via houten openslaande deuren en achter is een loopdeur aanwezig. Dit is een royale ruimte voor klussen, een hobby of extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is een praktische oprit aanwezig voor meerdere voortuigen. Kenmerken: • Instapklare woning; • Uitgebouwd aan de achterzijde; • Royale leefkeuken van alle gemakken voorzien; • Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; • Een tuin met veel privacy en achterom bereikbaar; • Verlengde garage met veel mogelijkheden; • Uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Inhoud: 405 m³. Woonoppervlakte: 114 m². Overige inpandige ruimte: 0 m². Externe bergruimte: 24 m². Perceeloppervlakte: 288 m². Bouwjaar: 1989. Vraagprijs: € 365.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.