Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Slekkerstraat 42

6102VL Echt • Limburg

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 2.702

Fotogalerij

Slekkerstraat 42 Echt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een historisch juweel vol ruimte en potentie Een unieke ontmoeting tussen verleden en toekomst Achter de charmante gevel van deze woonboerderij uit 1842 schuilt een wereld aan ruimte, karakter en mogelijkheden. Een plek waar authentieke elementen nog voelbaar zijn, waar elke ruimte een verhaal vertelt en waar je met de juiste visie iets écht bijzonders van kunt maken. De woning beschikt over 181m² aan woonoppervlakte en wordt aangevuld met diverse bijgebouwen, waaronder een zeer ruime inpandige garage/schuur en overige inpandige ruimtes (tezamen maar liefst 121m²), vrijstaande garage (40m²) en meerdere bergingen (35m²). Het pand is keurig verzorgd, reeds voorzien van een nieuw dak en nieuwe kozijnen en met de juiste liefde en aandacht kan deze woning uitgroeien tot een schitterend geheel, waarin het aanwezige potentieel volledig tot zijn recht komt. Met 181m² aan woonruimte, inhoud van ca. 1.150m³, een perceel van maar liefst 1.720 m² en een indrukwekkende hoeveelheid bijgebouwen is dit zonder twijfel een juweeltje in de dop. Klaar om opnieuw te schitteren; een droomhuis dat zeer zeldzaam te vinden is. Globale indeling Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die je niet in één keer begrijpt – en dat maakt haar juist zo bijzonder. Zodra je binnenstapt via de hal, voel je dat dit geen standaard huis is. Je loopt door naar de royale woonkamer, waar de schouw meteen een warm en huiselijk gevoel geeft. Dit is zo’n ruimte waar je je direct voorstelt hoe het kan zijn: een lange eettafel, een knusse zithoek, leven in elk hoekje. Van daaruit ontvouwt de woning zich verder, bijna als een ontdekkingstocht. Je komt in de keuken, eetkamer en de aangrenzende praktische ruimtes, en met elke stap besef je steeds meer hoeveel plek hier eigenlijk is – en hoeveel mogelijkheden. Geen rechte, voorspelbare indeling, maar een speelse opzet. Eenmaal boven word je opnieuw verrast. De lange gang met de schuine daklijnen en ingebouwde bergruimte ademt karakter en sfeer. Aan deze gang liggen meerdere ruime kamers, elk met hun eigen formaat en mogelijkheden – slaapkamers, werkruimtes, misschien wel een combinatie daarvan. En dan zijn er nog de schuur met zolder en aanvullende (hobby)ruimtes… een plek die nu vooral ruimte biedt, maar waar de originele houten spanten direct de aandacht trekken. Hier voel je de geschiedenis van het huis, en zie je tegelijkertijd de toekomst. Extra kamers, een atelier, een loftachtige ruimte – het kan hier allemaal werkelijkheid worden. Buiten gaat dat gevoel van ruimte moeiteloos verder. De ca. 50meter diepe tuin en de vele bijgebouwen geven je een zeldzaam gevoel van vrijheid. Of je nu droomt van een plek voor je hobby’s, werken aan huis of gewoon genieten van rust en groen – hier heb je letterlijk en figuurlijk de ruimte om het waar te maken. Tuin en berging De tuin is zonder twijfel één van de plekken waar je direct verliefd op kunt worden. Zodra je naar buiten stapt, ervaar je de rust en de ruimte die hier zo vanzelfsprekend aanvoelen. De diepte van het perceel zorgt ervoor dat je echt afstand neemt van de drukte van alledag. Er zijn wel achterburen maar de tuin is zo ruim dat je niet doorhebt dat hij omsloten is, wat bijdraagt aan een gevoel van vrijheid en privacy dat je niet vaak meer tegenkomt. Het is zo’n tuin waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu droomt van een grote eettafel onder de open lucht, een plek voor kinderen om vrij te spelen, een moestuin of juist meerdere terrassen om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten – hier kan het allemaal. Door de grootte en de ligging vind je altijd wel een plekje dat bij het moment past: zon, schaduw, beschut of juist open. Wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt, is de combinatie met de vele bijgebouwen. Zo is er een vrijstaande stenen garage met aangrenzende hobbyruimte – ideaal voor klussers, verzamelaars of wie graag ruimte heeft voor eigen projecten. Daarnaast is er een overkapping/tuinkamer gecreëerd, een fijne plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten kunt zitten, beschut en toch in contact met de tuin. Samen vormen de tuin en de bijgebouwen een geheel dat je zelden ziet: praktisch, ruim en vol mogelijkheden. Of je nu wilt werken aan huis, een creatieve hobby hebt of simpelweg op zoek bent naar een plek waar je écht de ruimte hebt – hier vind je het. Algemene informatie Deze woning kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot maar liefst 1842. Dat voel je in alles: de uitstraling, de bouw en de sfeer die het huis ademt. Tegelijkertijd is er in de basis al rekening gehouden met een aantal praktische en comfortabele elementen die je vandaag de dag mag verwachten. Met een woonoppervlakte van 181m² biedt de woning volop leefruimte, terwijl het perceel van 1.720 m² zorgt voor een ongekende hoeveelheid buitenruimte. Die combinatie maakt dat je hier niet alleen ruim woont, maar ook echt de vrijheid ervaart die daarbij hoort. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een degelijke basis op het gebied van isolatie en duurzaamheid. Op de begane grond liggen betonnen vloeren, wat praktisch en stevig is, terwijl de verdiepingsvloer uit hout bestaat – passend bij het karakter van de woning en de bouwperiode. Qua isolatie zijn er al stappen gezet, onder andere door het toepassen van voorzetwanden en een nieuw dak met dakisolatie. Dit biedt een goede uitgangspositie voor verdere verbetering en modernisering, mocht je de woning naar een nog hoger comfortniveau willen brengen. De verwarming verloopt via een HR-combiketel van het type Remeha Calenta (bouwjaar 2017), een betrouwbare installatie die zorgt voor verwarming en warm water. Alles bij elkaar genomen is dit een woning met een solide fundament. De belangrijkste voorzieningen zijn aanwezig, maar er ligt tegelijkertijd een mooie kans om het geheel naar eigen smaak en volgens de wensen van deze tijd te moderniseren. Juist die combinatie – karakter, ruimte én potentie – maakt dit object zo interessant voor wie verder kijkt dan alleen de huidige staat en de mogelijkheden weet te zien. Specifieke indeling Begane grond Je komt binnen via de entree/hal, waar zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier stap je door naar de leefruimtes, waar direct opvalt hoeveel ruimte deze woning eigenlijk te bieden heeft. De woonkamer is royaal opgezet en heeft dankzij de aanwezige schouw een warme, huiselijke sfeer. Dit is zo’n ruimte waar je verschillende functies moeiteloos kunt combineren. Op dit moment is een deel van de woonkamer ingericht als slaapkamer, wat meteen laat zien hoe flexibel de indeling is. Of je nu kiest voor een grote leefruimte, een aparte werkplek of een slaapkamer op de begane grond – hier kan het allemaal. Aansluitend vind je de gesloten keuken met een eetgedeelte. Het is een fijne plek waar gekookt en geleefd kan worden, maar tegelijkertijd ook een ruimte die uitnodigt om opnieuw vorm te geven. Zie je hier al een grote, open leefkeuken voor je? De huidige keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een karakteristieke schouw met kachel. Vanuit de keuken loop je door naar een praktische berging/bijkeuken. Hier begint eigenlijk een tweede ontdekkingstocht door de woning. Via een tweede portaal bereik je het toilet en de badkamer, die momenteel eenvoudig en gedateerd is uitgevoerd met een douche en wastafel. De aangrenzende bijkeuken/berging is ruim van opzet en vormt de verbinding naar een nog grotere berging. Vanuit daar kom je in de indrukwekkende inpandige garage/schuur. Dit is een ruimte die je eigenlijk gezien moet hebben om goed te kunnen bevatten: groot, robuust en voorzien van een vide naar de zolder. Aan de linkerzijde bevinden zich nog twee extra bergingen, wat het geheel nog praktischer maakt. Alsof dat nog niet genoeg is, vind je achter de garage nog een stal of hobbyruimte, met daarnaast een overkapping/tuinkamer. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de rust en ruimte rondom de woning. De begane grond is uitgevoerd met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een solide basis. Eerste verdieping Boven aangekomen kom je op een lange, karakteristieke gang die direct de charme van de woning laat zien. De schuine dakvlakken, de speelse indeling en de praktische bergkasten onder de schuine zijden geven deze verdieping een eigen, sfeervol karakter. De verdieping is voorzien van een houten vloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en voorzetwanden. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers: De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is opvallend ruim (ca. 5,65 x 4,06 m). Een kamer met veel licht en volop mogelijkheden. De tweede slaapkamer ligt aan de linkerzijde in het midden van de woning (ca. 4,62 x 3,28 m) en is eveneens van goed formaat. De derde slaapkamer ligt centraal in de woning en is bijzonder ruim (ca. 5,65 x 3,58 m). Vanuit deze laatste kamer heb je toegang tot de zolderverdieping – optioneel een mooie, natuurlijke uitbreiding van de woonruimte. Zolder De zolder is zo’n ruimte waar de potentie direct voelbaar is. Ruim, open en voorzien van prachtige originele houten spanten die meteen in het oog springen. Deze constructie geeft de ruimte niet alleen karakter, maar ook een warme, authentieke uitstraling. Dit is de ideale plek om extra slaapkamers te realiseren, een werkruimte te creëren of zelfs een volledig nieuwe woonlaag te ontwikkelen. Met de juiste aanpak kan hier iets echt bijzonders ontstaan. Garage en bijgebouwen Wat deze woning écht onderscheidt, is de enorme hoeveelheid ruimte in en rondom de bijgebouwen. Dit is niet zomaar een garage of schuur – dit is een compleet geheel met eindeloze mogelijkheden. Zo beschik je over: • Een zeer ruime inpandige garage/schuur met vide • Meerdere inpandige bergingen • Een stal of hobbyruimte • Een overkapping/tuinkamer • Een vrijstaande stenen garage met hobbyruimte Of je nu op zoek bent naar ruimte voor opslag, een plek om te klussen, een atelier, een werkruimte aan huis of misschien zelfs plannen hebt voor herontwikkeling – hier heb je alle ruimte om jouw ideeën werkelijkheid te maken. Deze woning moet je niet alleen bekijken, maar vooral ervaren. Overal voel je de ruimte, de mogelijkheden en het karakter dat wacht om opnieuw tot leven te worden gebracht. Locatie De woning is gelegen aan de Slekkerstraat in de woonkern Slek, onderdeel van de gemeente Echt-Susteren. Deze locatie staat bekend om haar groene karakter, ruime percelen en rustige woonomgeving. Je woont hier in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen, sportclubs en het NS-station van Echt binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van de N276 en de snelwegen A2 en A73 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Bent jij degene die deze woonboerderij weer laat stralen? Dit is een unieke kans voor wie verder kijkt dan de huidige staat en de ongekende potentie durft te omarmen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte van de Slekkerstraat 42!

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
1720 m²
Inhoud
1150 m³
Overige inpandige ruimte
121 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
75 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1842
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HRC Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2026 waren er 15.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.220

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.