Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Oshaarseweg 24 31

7932PX Echten • Drenthe

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.160

Fotogalerij

Oshaarseweg 24 31 Echten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oshaarseweg 24-31 in Echten: Op vakantiepark "De Westerbergen" gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op maar liefst 828 m² eigen grond. Deze verbouwde en luxe uitgevoerde bungalow is de afgelopen jaren gemoderniseerd en niet te vergelijken met andere recreatiewoningen op het park! Deze bungalow beschikt over het gehele woonprogramma op de begane grond, twee slaapkamers en een royale tuin met veel privacy. Verder staat het aan de rand van het park met vrij uitzicht over de landerijen en heeft een definitief energielabel C. Het park zelf ligt te midden van natuurgebieden, het grenst aan Nationaal Park Dwingelderveld en ligt op steenworp afstand van Boswachterij Ruinen. De woning heeft niet mee gedraaid in de verhuurpoule van het park maar is voor eigen gebruik aangewend. Bij eigen gebruik zijn de kosten voor VvE inclusief o.a. opstalverzekering, cai/Videla, zuiveringsheffing en contributie ca. € 2.500,- per jaar (excl. tuinonderhoud). Waarom deze woning? * Vrijstaande bungalow op 828 m² eigen grond; * Gelegen aan de rand van het park met uitzicht over landerijen; * Zongerichte tuin met een grote mate van privacy * Ruime woonkamer met tuindeur naar overdekt terras en naar de zonnige tuin; * Moderne keuken in september 2023 geplaatst; * Toegang tot alle faciliteiten op het park. Indeling De oorspronkelijke indeling van de bungalow is volledig omgegooid en ziet er nu als volgt uit: Hal/entree met aan de linkerzijde de moderne keuken uit 2023 voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorgang naar de royale woonkamer met dubbele schuifpui en prachtig zicht op de eigen tuin; berging met achterom naar de tuin. Vanuit de centrale hal toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Buiten: Rondom de woning heb je volop ruimte in de nette tuin met diverse terrassen, een royaal gazon en kavel afscheidende bosschage. De aangebouwde berging is tevens buitenom bereikbaar en verder is er ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Doordat de bungalow aan de rand van het park is gelegen is er sprake van een grote mate van privacy. Het park: Vakantiepark Westerbergen is een veelzijdig park dat zich onderscheidt door uitstekende service, een gemoedelijke sfeer en uiteraard vele faciliteiten. Westerbergen is meer dan een vakantiebestemming, het is de plek waar je nog natuurlijk kunt genieten. Vanaf de bungalow loop je zo de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Nationaal Park Dwingelderveld en Boswachterij Ruinen in. Het park is ook een plek vol smaak, plezier en vermaak. De veelzijdige faciliteiten zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Neem bijvoorbeeld een duik in het zwembad, ga samen spelen in het Entertainment Centrum, neem plaats in de gezellige horeca of bij een waterspeeltuin, springkussen of één van de diverse speeltuinen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1975; * Voorzien van definitief energielabel C; * Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Intergas, 2014); * Woonkamer, keuken, hal en berging voorzien van vloerverwarming; * Inloopdouche en wastafel in de badkamer voorjaar '25 vernieuwd; * September 2023 nieuwe keuken geplaatst; * 365 dagen recreëren; * Perceeloppervlakte 882 m²; * Woning gerenoveerd en uitgebouw in 2014; * Boeien en windveren zijn van metaal; * Deze bungalow heeft niet meegedraaid in de verhuurpoule; * De parkkosten bedragen in 2025 € 2483,16 (excl. tuinonderhoud) * Als eigenaar mag u gebruik maken van de diverse recreatieve voorzieningen; * Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
828 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7932

Google Maps

Kaart van Echten

Verken Echten en de omliggende gebieden

Meer woningen in Echten

Bekijk meer woningen in deze plaats.