Inwoners
1.008
Laatste jaar: 2026
Baggelaar 3
8539RV Echtenerbrug • Fryslân
Verkocht
€ 395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 404.750
Koopprijs /m²: € 3.526
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, the user wants a summary of this house description. Let me start by reading through the provided JSON data to extract the key points. First, the address is Baggelaar 3 Echtenerbrug. The house is half-vrijstaand, with a garage and a large garden facing southwest in Echtenerbrug. It's built in 1988, well-maintained, and located in a quiet area. The living space is around 112 m² with four bedrooms, and the garden is about 260 m². The ground floor has a hallway, toilet, living room, and an open kitchen from 2022 with modern appliances. The first floor has three bedrooms and a bathroom, and the second floor has another bedroom with a skylight. There's also a stone garage, wooden shed, and multiple parking spaces. The summary needs to be two paragraphs, max 300 words. I should mention the address as context. Start with the location and key features like half-vrijstaand, garage, garden, square footage. Then go into the layout, updated kitchen, bathrooms on the first floor, second bedroom, and exterior features like the large garden, garage, shed, parking. Make sure to highlight the quiet location and nearby amenities like schools and recreational areas. Wait, I need to avoid markdown, bullets, emojis. Just plain text with two paragraphs, each around 150 words. Check for all the important specs: build year, energy label C, CV-ketel from 2021. Also mention the garage and shed with electricity. Make sure to split into two alinea's, first focusing on location and structure, second on interior layout and external space. Keep it concise but cover all the main points. Aan de Baggelaar 3 in Echtenerbrug staat deze halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en houten schuur op een rustige, waterrijke locatie. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² en een perceel van ruim 381 m² biedt de woning
Hypotheek berekenen
€ 395.000
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750
3,07%
Jaarlijks
%
€ 19.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 381 m²
- Inhoud
- 436 m³
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 42 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 150 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1988
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 30-03-2026
- Verkoopdatum
- 30-04-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garage voorzieningen
Vliering en elektra
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Echtenerbrug
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Echtenerbrug
Woon- en buurtcijfers in Echtenerbrug
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echtenerbrug. In 2026 waren er 1.008 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 327.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
11
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.005 |
| 2022 | 1.005 |
| 2023 | 995 |
| 2024 | 1.010 |
| 2025 | 1.005 |
| 2026 | 1.008 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 311.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 230
0-15: 155
15-25: 105
25-45: 215
45-65: 270
Opleidingsniveau
Hoger
180
Praktisch
200
Middelbaar
350
Herkomst inwoners (2025)
Europa
35
Nederland
945
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
62
Appartementen
23
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
166
Twee-onder-één-kap woningen
136
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
99
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
15
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label B
119
Label C
101
Label A
95
Label G
75
Label D
43
Label F
18
Label E
9
Label A+
3
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.970 |
| 2021 | 1.540 | 2.990 |
| 2022 | 1.170 | 2.730 |
| 2023 | 960 | 2.660 |
| 2024 | 960 | 2.770 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.270
Huurwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.920
Appartement
Gas: 610 • Elektriciteit: 1.420
Tussenwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 1.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.660
Bedrijvigheid in Echtenerbrug (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echtenerbrug.
Veelgestelde vragen over wonen in Echtenerbrug
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Echtenerbrug?
Echtenerbrug telt in 2026 ongeveer 1.008 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Echtenerbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Echtenerbrug?
In Echtenerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.
Meer woningen in Echtenerbrug
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Duimstraat 44
8539SE Echtenerbrug
€ 475.000 k.k.
€ 3.276/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
Kromme Warren 41
8539RZ Echtenerbrug
€ 420.000 k.k.
€ 3.443/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht onder voorbehoud
Duimstraat 21
8539SB Echtenerbrug
€ 297.500 k.k.
€ 3.420/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Kromme Warren 7
8539RZ Echtenerbrug
€ 439.000 k.k.
€ 3.484/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 331 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
De Beugel 22
8539SK Echtenerbrug
€ 265.000 k.k.
€ 3.118/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hoofdweg 41
8539SZ Echtenerbrug
€ 595.000 k.k.
€ 3.439/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 805 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Hoofdweg 91
8539ST Echtenerbrug
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Koopmanweg 10 A
8539RT Echtenerbrug
€ 695.000 k.k.
€ 5.265/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 4980 m²
- Slaapkamers
- 4
