Direct naar de inhoud
Logo van Huize van Haren

Blankertseweg 10 b

4024HZ Eck en Wiel • Gelderland

Beschikbaar

€ 630.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 644.450

Koopprijs /m²: € 4.468

Fotogalerij

Blankertseweg 10 b Eck en Wiel
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING MET UITZICHT OVER DE BOOMGAARDEN Soms kom je een woning tegen die direct een fijn gevoel oproept. De rust, het uitzicht, de ruimte en het groen. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is zo'n woning. Aan de achterzijde grenzen uitgestrekte fruitboomgaarden direct aan het perceel. In het voorjaar geniet je van de bloesem, in de zomer van optimale privacy en in de winter reikt het uitzicht tot aan de Utrechtse Heuvelrug. Een plek waar elk seizoen zijn eigen charme heeft. De woning is in 2008 uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte. De sfeervolle woonkamer met open haard, de royale woonkeuken met uitzicht op de tuin en boomgaarden, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping maken dit een heerlijk gezinshuis. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het dorp Eck en Wiel ligt midden in de Betuwe, een streek die bekend staat om haar fruitboomgaarden, de rust, het prachtige landschap en recreatieve mogelijkheden. Het dorp heeft circa 1.600 inwoners en beschikt over verrassend veel voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, bakker, tenniscomplex, cafetaria en tankstation. Recreatiegebied Het Eiland van Maurik ligt op fietsafstand. De ligging is centraal ten opzichte van steden als Utrecht, Arnhem en 's-Hertogenbosch. Met de snelwegen A12 en A15 is ook de randstad goed bereikbaar en via de pont ben je snel in Amerongen of Veenendaal. En midden in het dorp bevindt zich een halte voor de bus die je naar Tiel of Wageningen brengt. Voor liefhebbers van rust, fietsen en watersport is dit een ideale woonomgeving. INDELING Begane grond Via de oprit bereik je de overdekte zijentree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een praktische berg-/garderobekast. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel daglicht. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra sfeer en ruimte. De zitkamer is gesitueerd rondom de open haard met karakteristieke kalkzandstenen schouw; een gezellige plek tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Grote raampartijen en meerdere dakramen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin en de boomgaarden. De keuken vormt het hart van het huis. Deze ruime woonkeuken biedt volop plaats voor een grote eettafel en is een plek waar je graag samenkomt. De landelijke keukenopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een karakteristiek fornuis (Falcon) met meerdere ovens. De plavuizen vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is houten lamelparket aanwezig. De voormalige garage is praktisch ingedeeld als bijkeuken en berging. De ruimten zijn vanuit de woning bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangrenzende berging biedt ruimte voor fietsen, tuinspullen of bijvoorbeeld een motor. Eerste verdieping De overloop met zijraam zorgt voor prettig daglicht en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse indeling en beschikt over een royale hoekkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de fruitboomgaarden. Dit uitzicht verveelt nooit. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een royaal wastafelmeubel. De lichte kleurstelling en de grote spiegel zorgen voor een ruimtelijke uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het aanwezige dakraam is er voldoende daglicht aanwezig en de nokhoogte bedraagt 3.10m. Op deze verdieping vind je de CV-ketel en is er een tweede aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de volwassen beplanting veel privacy. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's. Ook de achtertuin is met zorg aangelegd. Hier geniet je van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de aangrenzende boomgaarden. Achter de tuin geen woningen, maar fruitbomen zover het oog reikt. In het voorjaar vormt de bloesem een fraai decor, terwijl je in de zomer profiteert van veel beschutting en privacy. Het is heerlijk vertoeven onder de bomen, op het terras of in het tuinprieel. Bijzonderheden • Vrije ligging met uitzicht over uitgestrekte fruitboomgaarden • Uitgebouwd aan achterzijde • Veel privacy in huis en tuin • Sfeervolle woonkamer met open haard • Royale woonkeuken met veel lichtinval • Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde • Praktische bijkeuken en berging/garage • Oprit voor meerdere auto's • Rustige ligging midden in de Betuwe • Voorzieningen op korte afstand, in het dorp. Overdracht: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 630.000

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450

3,31%

Jaarlijks

%

€ 31.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
159 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4024

Google Maps

Eck en Wiel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Eck en Wiel

Woon- en buurtcijfers in Eck en Wiel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eck en Wiel. In 2025 waren er 1.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 486.127.

Inwoners

1.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 486.127

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eck en Wiel
Jaar Inwoners
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eck en Wiel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

159

Label B

140

Label G

109

Label D

78

Label A

75

Label A++++

42

Label F

39

Label E

25

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eck en Wiel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 586 • Elektriciteit: 1.741

Huurwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 2.926

Koopwoning

Gas: 1.177 • Elektriciteit: 3.678

Appartement

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.614

Tussenwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 2.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.247

Bedrijvigheid in Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eck en Wiel
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eck en Wiel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eck en Wiel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer woningen in Eck en Wiel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.