Direct naar de inhoud
Logo van RC Makelaars

Jonkerlaantje 30

1135TM Edam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Volendam

Fotogalerij

Jonkerlaantje 30 Edam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het sfeervolle Jonkerlaantje bieden wij deze ruime hoekwoning met garage, multifunctionele aanbouw en vrij uitzicht over de vesting TE KOOP aan. Op een unieke en geliefde woonlocatie in het charmante Edam mogen wij u deze uitstekend onderhouden hoekwoning aanbieden. Gelegen aan het karakteristieke en rustige Jonkerlaantje, met prachtig uitzicht over de vesting en achterliggende weilanden. Deze royale woning beschikt over een eigen oprit, een multifunctionele aanbouw én een vrijstaande, recent gemoderniseerde garage. De aanbouw is ingedeeld met een praktische bijkeuken, een badkamer en een tuinkamer/kantoor, welke desgewenst ook als slaapkamer op de begane grond kan worden ingericht, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De vrijstaande garage is voorzien van een moderne afwerking, pantry, ruime volwaardige eerste verdieping via vaste trap bereikbaar, en een bergzolder. Perfect als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Het perceel beslaat in totaal maar liefst 348 m² en de zij-tuin is gunstig gelegen en gericht op het zuiden, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon en het buitenleven op z'n best ervaren. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy én een schitterend, vrij uitzicht over het open groen van de vesting. De locatie is bovendien autoluw en kindvriendelijk, met uitsluitend bestemmingsverkeer aan de voorzijde. Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Edam, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen direct vanaf de woning genieten van het wandelpad langs de vesting. Edam kent daarnaast uitstekende openbaar vervoerverbindingen richting o.a. Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Zeer centraal gelegen en alles binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met zij-erker en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de aanbouw met bijkeuken (v.v. wasmachine-/drogeraansluiting en spoelbak), badkamer (met douche, dubbele wastafel en toilet) en een ruime tuinkamer – geschikt als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Eerste verdieping: overloop, separate toiletruimte, drie slaapkamers en praktische kastruimte/berging. Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Garage: vrijstaande en recent verbouwde garage met moderne afwerking, pantry en vaste trap naar de volwaardige eerste verdieping met bergzolder. Bereikbaar via het achtererf. Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning op een fantastische plek in Edam? Neem dan contact op met RC Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij vertellen u graag alles over deze unieke woonkans!

Hypotheek berekenen

€ 720.000

Kosten koper (geschat): € 16.250

2% overdrachtsbelasting (€ 14.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 736.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 720.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1135

Google Maps

Bekijk Edam op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Edam

Woon- en buurtcijfers in Edam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Edam. In 2025 waren er 7.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

7.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

189

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Edam
Jaar Inwoners
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Edam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Opleidingsniveau

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bouwperiode van panden

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

850

Label A

829

Label B

419

Label F

370

Label G

260

Label D

241

Label E

163

Label A+++

129

Label A++

43

Label A+

21

Label A+++++

5

Label A++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Edam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Edam
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Edam.

Veelgestelde vragen over wonen in Edam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer woningen in Edam

Bekijk meer woningen in deze plaats.