Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam

Noorderstraat 67

1135TR Edam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.579

Fotogalerij

Noorderstraat 67 Edam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eindwoning met 119 m² woongenot en vier slaapkamers in Edam! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden en een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Noorderstraat 67 in Edam een uitstekende kans. Met 119 m² woonoppervlakte en maar liefst vier slaapkamers is deze woning bijzonder geschikt voor (jonge) gezinnen. Dankzij de doorzonwoonkamer, een aparte keuken en de zonnige tuin op het zuiden met ruime berging, geniet je hier elke dag van licht en comfort. Wonen in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt in een groene en rustige wijk van Edam, een sfeervolle en geliefde woonplaats in de regio Waterland. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het historische centrum van Edam, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de directe omgeving. Of wat dacht je van een fijne wandeling rond de vesting. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en buurtwinkels in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met bushaltes op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd in Purmerend of Amsterdam staat. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met de dijk langs het IJsselmeer en diverse wandel- en fietsroutes direct in de buurt. Goed onderhouden woning met zonnige tuin De woning is gebouwd in 1961 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over veel praktische ruimtes. De lichte doorzonwoonkamer biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en staat in verbinding met de aparte keuken. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet en een kleedkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, samen met knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. De zonnige tuin op het zuiden is een groot pluspunt en beschikt over een ruime berging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree met toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is dit een lichte ruimte waar je een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet en een kleedkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel mogelijkheden. Tweede verdieping: Op de tweede etage vind je nog eens twee slaapkamers. Beide kamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop zorgt voor een goede verbinding tussen de ruimtes en biedt eveneens opbergmogelijkheden. Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuiden en is daarmee de perfecte plek om in alle rust te genieten van de zon. De tuin is voorzien van een berging en is ideaal voor zowel ontspanning als het opbergen van fietsen en tuinspullen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden - Oplevering halverwege juli 2026. - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn. - Ruime hoekwoning met 119 m² woonoppervlakte. - Vier slaapkamers, zeer geschikt voor gezinnen. - Doorzonwoonkamer en aparte keuken. - Zonnige tuin op het zuiden met berging. - Gelegen in een groene en rustige wijk. - Goed onderhouden woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
421 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1135

Google Maps

Bekijk Edam op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Edam

Woon- en buurtcijfers in Edam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Edam. In 2025 waren er 7.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

7.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

189

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Edam
Jaar Inwoners
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Edam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Opleidingsniveau

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bouwperiode van panden

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

850

Label A

829

Label B

419

Label F

370

Label G

260

Label D

241

Label E

163

Label A+++

129

Label A++

43

Label A+

21

Label A+++++

5

Label A++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Edam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Edam
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Edam.

Veelgestelde vragen over wonen in Edam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer woningen in Edam

Bekijk meer woningen in deze plaats.