Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Adamsdreef 217

6716MK Ede • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.245

Fotogalerij

Adamsdreef 217 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers, licht appartement met een zonnig balkon en een parkeerplek in de garage Naast het Singelpad, en aan vier kanten omringd door groen, staat het mooie appartementengebouw Cannenburgh. Hier bevindt zich die gelijkvloers en comfortabele appartement met twee slaapkamers en een inpandige werk-/studeerruimte. Het balkon is gericht op het oosten en de ligging op de vijfde, tevens een na hoogste woonlaag zorgt voor veel privacy. Bij het appartement horen een eigen berging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Via het Singelpad loop je zo naar winkelcentrum Stadspoort Ede, de apotheek en de huisarts. Ook de bioscoop is in de nabijheid, net als enkele restaurants en het ziekenhuis. Met de fiets zijn kinderopvang en scholen binnen handbereik, en er is een goede verbinding met de snelweg A12. Ook de N781 richting Wageningen is maar een paar minuten rijden. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De afgesloten, overdekte entree met video-intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen verdiepingen en het souterrain. Dit appartement heeft een vaste parkeerplek in de garage en een privéberging, onder andere voor de fietsen. Appartement: Met de lift, of trap, ga je naar de vijfde woonlaag. Achter de voordeur van nummer 27 is de ruime, L-vormige hal. Aan de rechterzijde, naast de badkamer, is het gastentoilet en achter een van de andere deuren is een inpandige werk-/studeerruimte. De woonkamer is een royale leefruimte, met dezelfde linoleumvloer als in bijna het hele appartement. Nu is de woonkamer geheel als zitkamer ingedeeld, maar er is genoeg plek om de leefruimte te verdelen in een zit- en een eetgedeelte. De lichtinval is aangenaam, net als het uitzicht naar de bomen. Naast de woonkamer is de keuken, met een degelijke hoekopstelling in een klassieke stijl. Deze keuken kan, indien gewenst, door middel van keukenrenovatie een andere uitstraling krijgen. De keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Erg handig is de inpandige berging, voor de wasapparatuur en andere spullen. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een vanuit de woonkamer te bereiken is. Deze kamer is onder andere geschikt als slaap-/logeerkamer, kleedruimte of hobbyruimte. De tweede, tevens grootste slaapkamer is goed in te delen met een full-size tweepersoonsbed en een garderobekast. In de naastgelegen badkamer is de ruimte ingedeeld met een kwartronde douche, een handdoekenradiator en een breed badmeubel waarin twee wastafels zijn geplaatst. De lades en kasten bieden volop bergruimte, net als de driedeurs spiegelkast. Balkon: Zowel de woonkamer als de keuken biedt toegang tot het circa 4 meter brede balkon, met een tegelvloer en buitenzonwering. Het uitzicht naar het groen, het water en de Willy Brandtlaan is fraai. Met een ligging op het oosten biedt het balkon zon in de ochtend en middag! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vaste parkeerplek in de garage en een eigen (fietsen)berging; - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Twee slaapkamers en een inpandige werk-/studeerkamer; - Balkon op het oosten, met mooi uitzicht naar het groen en water; - VvE bijdrage €234,87,- per maand; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.