Direct naar de inhoud
Logo van Wilhelm Makelaars

Annadaal 26

6715JA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Annadaal 26 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Annadaal 26, Ede -English below- Royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een grote GARAGE gelegen in goede en rustige woonomgeving. Deze woning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een royale overkapping, extra berging en een garage met oprit. In 2022/2023 heeft de huidige eigenaar meerdere werkzaamheden ten behoeve van verduurzaming van de woning laten uitvoeren (o.a. vloer- en spouwmuurisolatie, HR+ glas en nieuwe dakbedekking met extra isolatie op de dakkapel). Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, op loopafstand van diverse scholen, een speeltuin, winkelcentrum Bellestein en nabij diverse uitvalswegen. Wij nodigen u uit om deze woning te komen bezichtigen, zodat u zelf de sfeer kunt ervaren! INDELING: Begane grond. Via de oprit kan de auto geparkeerd worden in de stenen garage. De oprit zelf geeft de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. Entree, hal met toilet, meterkast, voorraadkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale L-vormige woonkamer met een grote schuifpui die toegang geeft tot de overkapping in de achtertuin. De aanwezige pelletkachel geeft extra sfeer en warmte in de woonkamer! Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, diepvries, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met een eigen toegangsdeur naar het dakterras. Direct naast de ouderslaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele waskom in meubel en een tweede toilet. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Voorzolder met wasmachineaansluiting en HR combiketel (Remeha Calenta, 2015). Slaapkamer nummer 4 beschikt door de dakkapel over lekker veel ruimte. Daarnaast is er een separate, grote bergruimte en biedt de vliering boven de slaapkamer ook nog extra bergruimte. Tuin/garage/berging. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin en een oprit aan de voorzijde naar de stenen garage. In de achtertuin kunt u in verschillende seizoenen van het jaar genieten van rust en privacy. De royale glazen overkapping tegen de achtergevel van de woning is bijvoorbeeld een heerlijk plekje om, ondanks een zomers regenbuitje, lekker overdekt buiten te genieten van uw tuin. Tegen de garage is een extra houten berging gerealiseerd. Ideaal voor bijvoorbeeld tuingereedschap. De stenen garage met geïsoleerd dak is overigens ook via een zijdeur via de tuin te bereiken. Met de aanwezigheid van twee radiatoren ook een aangename plek om in te klussen. Of u zou het nog verder kunnen verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte aan huis. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde woonkamer. - Dakkapel op de tweede verdieping. - Vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig. - Grotendeels voorzien van HR+ glas. - Grote garage met geïsoleerd dak en radiatoren aanwezig. - Sfeervolle glazen overkapping in de achtertuin. - Gelegen in een rustige en goede woonomgeving. English translation: Annadaal 26, Ede Spacious semi-detached house with a large garage, located in a quiet and pleasant residential area. This property features an extended living room, four full-sized bedrooms, a generous covered terrace, additional storage, and a garage with a private driveway. In 2022/2023, the current owner carried out several energy-efficiency improvements, including floor and cavity wall insulation, HR+ glazing, and new insulated roofing on the dormer window. Situated in a child-friendly and peaceful neighborhood, within walking distance of several schools, a playground, the Bellestein shopping center, and close to major access roads. We invite you to visit this home and experience its atmosphere for yourself. Layout.: Ground floor. The driveway provides space for multiple cars, and the stone garage also offers parking or hobby space. Entrance hall with toilet, meter cupboard, storage closet, and stairs to the first floor. Spacious L-shaped living room with a large sliding door giving access to the covered terrace in the backyard. The pellet stove adds warmth and a cozy atmosphere to the living area. At the front of the house is the kitchen, finished in light tones and equipped with various built-in appliances including a 5-burner gas hob, oven, dishwasher, microwave, freezer, refrigerator, and extractor hood. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. At the rear is the master bedroom with its own door leading to the roof terrace. Adjacent to the master bedroom is the bathroom, tiled in light tones and fitted with a bathtub, shower cabin, double washbasin in vanity unit, and a second toilet. A fixed staircase leads to the... Second floor. Landing with washing machine connection and HR combi boiler (Remeha Calenta, 2015). The fourth bedroom is spacious thanks to the dormer window. There is also a separate large storage area, and an additional loft above the bedroom provides even more storage space. Garden / Garage / Storage. The house has both a front and back garden, with a driveway leading to the stone garage. The backyard offers peace and privacy throughout the seasons. The large glass-covered terrace at the rear of the house is a perfect spot to enjoy outdoor living even during a summer rain shower. Attached to the garage is an extra wooden storage shed, ideal for garden tools. The stone garage, with an insulated roof, is also accessible via a side door from the garden. With two radiators installed, it is a comfortable space for DIY projects — or could easily be converted into a home office or practice room. Features: -Extended living room. -Dormer window on the second floor. -Floor and cavity wall insulation. -Mostly fitted with HR+ glass. -Large garage with insulated roof and heating. -Attractive glass-covered terrace in the backyard. -Located in a quiet and pleasant residential area. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6715

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.