Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Barend Veenendaalstraat 20

6711XH Ede • Gelderland

Verkocht

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 7.595

Fotogalerij

Barend Veenendaalstraat 20 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief design-penthouse van 210 m2 met alle denkbare luxe en 144 m2 aan terras Bewoners: "Er is geen mooier penthouse in Ede, zó dicht bij de Ginkelse hei en het bos de Sysselt van waaruit je de zon zo prachtig op kan zien komen en onder zien gaan. Een unieke kans om hier te gaan wonen!" Exclusief wonen aan de rand van het bos, in een duurzaam design-penthouse van maar liefst 210 m2. Hier ervaart u luxe wonen in optima forma, met het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt. Alles wat er te wensen is op woongebied wordt hier werkelijkheid, met een maatwerk interieur en een ongekend hoog afwerkingsniveau. Blikvanger is de royale keuken met eiland, die de woonkamer en eetkamer met elkaar verbindt. Naast een master-suite met eigen badkamer zijn er nog twee slaapkamers, met een tweede luxe badkamer. De terrassen van in totaal 144 m2 zijn royaal, zonnig en bieden uitzicht om in te lijsten. In de parkeergarage zijn twee eigen parkeerplekken en een berging gesitueerd. Het appartementengebouw staat op een prachtige plek aan de zuidkant van het Simon Stevin terrein, "leunend" tegen het bos. Niet alleen het bos, maar ook de Ginkelse Heide mag worden beschouwd als uw achtertuin. De vele voorzieningen, waaronder het centrum en nieuwe intercitystation liggen op korte afstand. Verder woont u in de nabijheid van steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen. Wonen in De Parkwachter is een unieke ervaring, ieder seizoen van het jaar… De indeling is als volgt: Appartementengebouw: ‘Sculpturen in het bospark’. Mix architectuur had de twee prachtige appartementengebouwen van De Parkwachter, elk met negen appartementen, niet beter kunnen omschrijven. De gebouwen vormen samen met project De Verbinding, een ontwerp van hetzelfde architectenbureau, een bijzonder ensemble aan de rand van het bos. De gebouwen hebben een gezamenlijke, ondergrondse parkeergarage en worden omringd door een fraai aangelegde tuin. Dit unieke penthouse van circa 210 m2, met daarnaast een hoofdterras van ca. 120 m2 en tweede terras van 24 m2, bevindt zich op de gehele bovenste etage van het rechtergebouw. Bij de centrale entree ziet u de brievenbussen en de video-intercom, waardoor u vanuit het penthouse kunt horen en zien wie er aanbelt. Zelf heeft u twee vaste parkeerplekken in de parkeergarage en voor bezoek zijn er daar ook een paar gereserveerd. Maar ook in de straat kan geparkeerd worden. Penthouse: Via de gemeenschappelijke ingang gaat u met de lift naar het penthouse. Naast de voordeur ziet u in het tochtportaal een maatwerk kastenwand met een bankje, als verlengstuk van de hal van het appartement zelf. Zwarte paneeldeuren, strak stucwerk, glazen taatsdeuren naar de living en een gietvloer met vloerverwarming bepalen de sfeer. Rechts in de hal ligt het gastentoilet, met luxe sanitair en een fraaie afwerking. Aan de andere zijde, naast de meterkast, een inpandige berging met een kast, uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee glazen taatsdeuren verbinden de hal met de zeer royale living, eetgedeelte en keuken, die samen een gemiddelde lengte van circa 20 meter hebben. Groot van formaat en toch heel sfeervol en haast intiem ingedeeld voor het fijne thuis-gevoel. Vanaf het zitgedeelte, met een sierhaard en een en-suite werkplek, heeft u een prachtig uitzicht op het bos. Ook hier ziet u een fraaie afwerking, inclusief een maatwerk interieur bij het werkgedeelte. Aan de andere zijde van de keuken is de eetkamer gesitueerd, met de perfecte setting om in stijl te dineren met vrienden en familie. Het uitzicht richting de Edese Heide is de inspiratie geweest voor het prachtige fotobehang, dat als een eyecatcher gekwalificeerd kan worden. Het eetgedeelte heeft, net als de keuken en living, een schuifpui naar het grote dakterras van ca. 120 m2 met luifel. De keuken verbindt de living en het eetgedeelte op een sublieme wijze. Het grote kook-/spoeleiland is, vanwege de lichte kleur, niet dominant aanwezig en de grote kastenwand met koffiecorner past, vanwege de houtkleur, perfect in het geheel. Alle denkbare apparatuur, merendeels van Miele, is aanwezig: een inductie kookplaat, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Heeft u behoefte aan extra bergruimte, deze vindt u in één van de inpandige bergingen van het penthouse. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer, perfect voor thuiswonende gezinsleden of het ontvangen van gasten. Eén van deze kamers heeft een fraaie ligging op de hoek van het gebouw, met grote ramen tot vloerhoogte aan twee zijden waardoor u een prachtig uitzicht heeft. Een grote maatwerk kastenwand, met deuren van vloer tot plafond, creëert een aangename rust in deze kamer. De tweede slaapkamer, ingericht als zitkamer, is ook geschikt als home-office, gastenkamer of kleedruimte. In de badkamer aan deze zijde van het appartement ervaart u ongekende luxe en stijl. De wanden zijn, net als de vloer, afgewerkt met marmer en bij het kiezen van sanitair en kranen heeft kwaliteit de boventoon gevoerd, met de juiste look-and-feel. U heeft de beschikking over een vrijstaand bad, een grote inloopdouche en een meubel waarbij tegels met een visgraatmotief zijn toegepast. Aan de andere zijde van het appartement ligt de master bedroom met aansluitend de badkamer en een royaal terras. Deze slaapkamer, met een maatwerk kastenwand, roept het gevoel op van een vijfsterren suite, met warme kleuren en een aangename rust. De badkamer, direct toegankelijk, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Exterieur: Niet alleen in het penthouse, maar ook op de dakterrassen ervaart u pure luxe. Het grote dakterras op het westen is bereikbaar vanuit de living, eetgedeelte en keuken. Niet alleen de vloer van dit terras, maar ook de luifel zijn met hout bekleed en de glazen balustrade draagt bij aan de optimale verbinding met het bos en omliggende natuur. Vanuit de master bedroom is het tweede terras te bereiken, gesitueerd op het oosten. Geniet 's ochtends onder het genot van een kop koffie van de opkomende zon, het uitzicht en de mooi vormgegeven plantenbakken die als kunstwerken hun plek hebben gevonden. Bijzonderheden: - Exclusief, luxueus penthouse in "De Parkwachter", aan de rand van het bos; - Woonoppervlakte circa 210 m2 exclusief terrassen van samen circa 144 m2; - Vloerverwarming en uitstekende isolatie; - Aluminium kozijnen met HR++ glas en screens; - Twee eigen parkeerplekken (inclusief voorbereiding voor laadpaal) en berging in de parkeergarage; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Inhoud
631 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
144 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.