Direct naar de inhoud
Logo van Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

Beekhuizerzand 10

6718MD Ede • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.472

Fotogalerij

Beekhuizerzand 10 Ede
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de moderne wijk Kernhem een moderne 2/1 kap woning met garage. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een moderne woonkeuken, PVC vloerafwerking een grote terrasoverkapping met glazen schuifwanden, groot dakkapel en 5 slaapkamers. Kernhem kenmerkt zich door gezellige straten, hofjes en veel groenvoorzieningen. Ook is het een ideale wijk voor jonge gezinnen met kinderen. Er zijn meerdere speeltuinen en speelplekken, basisscholen "De Vuursteen" en "de Kleine Prins" zijn op korte afstand gelegen evenals kinderdagopvang en een peuterspeelzaal. De wijk heeft een autoluwe opzet! Winkelcentrum 'de Parkweide' is op loopafstand gelegen met AH supermarkt en diverse winkels maar ook een huisartsenpraktijk en apotheek. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen A30 of A12 goed bereikbaar en zowel Ede als 'De Klomp' hebben een Intercity treinstation waar P+R gelegenheid aanwezig is. De bossen en Ginkelse Heide zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Hal/entree met de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een fraaie stalendeur toegang tot de woonkamer welke is gescheiden van de grote woonkeuken doormiddel van twee stalen deuren met glas. De grote leef-/woonkeuken van circa 21 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een luxe inrichting en apparatuur (stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine) en hardstenen aanrechtblad. De woonkamer (circa 30 m²) met extra erker is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inbouwmeubel met televisie en elektrische sfeerhaard. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De indeling van deze verdieping is gewijzigd ten opzicht van de standaard indeling waardoor er nu 3 slaapkamers van goede afmeting zijn. De raampartijen zorgen voor veel licht in de kamers. De badkamer (6 m²) is voorzien van een 2e toilet, een ligbad, inloopdouche met hardglazen scherm en een wastafel in meubel. Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping Tweede verdieping: Door de vaste trap bereikbaar met ruime voorzolder met de opstelplaats voor was-/droogapparatuur, CV-ketel (Intergas HR combi 2018), de mechanische ventilatie-box en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. twee slaapkamers waarvan er één is voorzien van 3 grote dakramen en de andere van een groot dakkapel (kunststof). Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, err is een fraaie en gezellige overkapping (circa 19 m²) en volledig afsluitbaar door middel van glazen schuifpanelen. In deze overkapping is een gezellige houtkachel aanwezig Bijzonderheden: * Gelegen in de wijk Kernhem nabij intercity station Ede-Wageningen, Veenendaal-De Klomp en uitvalswegen als de A12 en A30 (binnen enkele minuten bereikbaar); * Luxe twee-onder-een-kapwoning en perfect onderhouden; * Woonkeuken (circa 21 m²) met luxe inrichting en apparatuur; * Begane grond voorzien van PVC vloerafwerking in visgraat motief; * Verdiepingen voorzien van PVC vloerafwerking; * Aangebouwde garage/berging met doorgang naar de achtertuin; * Openslaande deuren naar de tuin; * 4e en 5e slaapkamer met dakraam/dakkapel op 2e verdieping gerealiseerd; * Airconditioner op slaapkamer verdieping; * Woonoppervlakte circa 127 m²; * Perceeloppervlakte 199 m²; * Inhoud circa 560 m³; * Volledig geïsoleerd (Vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing HR++); * Bouwjaar: 2018; * Tuinligging op het zuiden. Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
560 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Combi (2018) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.