Direct naar de inhoud
Logo van Wilhelm Makelaars

Bellestein 173

6714DR Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.895

Fotogalerij

Bellestein 173 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bellestein 173, Ede -English below- Goed onderhouden MAISONNETTE WONING met een groot terras gelegen boven winkelcentrum Bellestein. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar even naar beneden; de supermarkt en warme bakker zijn om de hoek! De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een inpandige berging. De woning is in 2022 voorzien van nieuw sanitair en een nieuwe keuken (inclusief inbouwapparatuur)! Hier profiteert u van het comfort van een appartement en de ruimte van een eengezinswoning. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien. INDELING: Begane grond. Entree, hal, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de berging. Heerlijke lichte woonkamer met praktische trapkast. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras met elektrische zonwering. De keuken (2022) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2022) is voorzien van een royale douche, meubel met dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Vliering. Deze is bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over veel bergruimte en de HR-combiketel. Berging. Gelegen aan de voorzijde van de woning, zowel vanuit buiten als vanuit de woning te bereiken. De stenen berging is geïsoleerd en voorzien van een bergvliering voor extra bergruimte. In de berging bevindt zich de moderne meterkast en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Royale maisonnette. - Drie volwaardige slaapkamers. - Groot terras met elektrische zonwering. - Alle drie de slaapkamers voorzien van rolluik of screen. - Hele woning voorzien van A++ glas met coating - Keuken en sanitair in 2022 vernieuwd. - Servicekosten Vereniging van Eigenaren ca. € 210,- per maand. - Centraal gelegen boven winkelcentrum Bellestein en nabij diverse scholen en uitvalswegen. English translation: Bellestein 173, Ede Well-maintained maisonette located above the Bellestein shopping centre, featuring a large terrace. For your daily groceries you only need to go downstairs; the supermarket and bakery are just around the corner. The property features a spacious living room, three full-sized bedrooms and an internal storage room. In 2022 the home was upgraded with new sanitary facilities and a new kitchen including built-in appliances. Here you benefit from the comfort of an apartment combined with the space of a family home. Curious to see more? Call us to schedule a viewing. We would be happy to show you this property. Layout: Ground floor. Entrance hall with cloakroom area, toilet and staircase to the first floor. From the hall there is access to the living room and the storage room. Bright and spacious living room with a practical storage cupboard under the stairs. The French doors provide access to the sunny terrace with electric sun awning. The kitchen (2022) is finished in a light colour scheme and equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave and refrigerator. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom (2022) features a spacious shower, vanity unit with double washbasin, second toilet and comfortable underfloor heating. Attic. Accessible from the landing and offering plenty of storage space. The HR central heating boiler is also located here. Storage. Located at the front of the property and accessible both from outside and from within the house. The stone storage room is insulated and includes a storage loft for additional space. The modern meter cupboard and washing machine connection are also located here. Details: -Spacious maisonette. -Three full-sized bedrooms. -Large terrace with electric sun awning. -All three bedrooms fitted with roller shutters or screens. -The entire home is fitted with A++ coated glass. -Kitchen and sanitary facilities renewed in 2022. -Service costs Homeowners’ Association approx. € 210,- per month. -Centrally located above Bellestein shopping centre and near schools and main roads. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Inventum Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.