Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Bellestein 9

6714DP Ede • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.120

Fotogalerij

Bellestein 9 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een grote veranda, een zonnige tuin en een huis boordevol sfeer Veel mensen kennen de Bellestein vanwege het winkelcentrum en de appartementen, maar in deze straat zijn ook enkele woningen. Een van deze woningen, met een tuin op het zuiden en een parkeerplaats aan de voorzijde, staat nu te koop. Boven zijn drie slaapkamers, de moderne badkamer en een ruime bergzolder. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda en de inbouwapparatuur in de keuken is deels vernieuwd. Voor de dagelijkse boodschappen en een makkelijke afhaalmaaltijd is de ligging aan de rand van het winkelcentrum een pluspunt. Verder woon je in de buurt van de bushalte, basisschool en het Proosdijpark. Wil je naar het centrum? Met de fiets ben je er zo, en er is een goede busverbinding. Via de Proosdijerveldweg zijn de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: In de meer dan 4 meter lange hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een lichte laminaatvloer. Het bruine tapijt op de trap past goed in het geheel en de deur naast de trap geeft toegang tot de toiletruimte. Ook de berging/bijkeuken is vanuit de hal te bereiken. Een grote hoekbank, een tv-meubel en een lange eettafel kunnen prima staan in de sfeervolle woonkamer. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de veranda. Andere pluspunten zijn de trapkast en de open verbinding met de keuken. De ruime hoekopstelling heeft niet alleen een aanrechtblad, maar ook een spoelbak van graniet. De tegels op de wanden passen goed bij de vloer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2021), vaatwasser (2021) en een koelkast. Voor de vriezer en andere spullen is genoeg plek in de bijkeuken/berging. Dankzij de eigen entree is deze ruimte ook heel geschikt voor de fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een goede indeling, met drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met twee ramen in de dakkapel, en de ruime master bedroom is aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en de nis in de master bedroom is heel geschikt om een grote garderobekast neer te zetten. Erg fraai is de badkamer, met lichtbruine en donkerbruine tegels op de wanden en vloer. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en het raam boven het ligbad zorgt voor veel lichtinval. Ben je geen badliefhebber? Er is een aparte inloopdouche met een thermostaatkraan. De rest van de badkamer is ingedeeld met een wandcloset, een badmeubel met wastafel, een grote spiegel en een handdoekenradiator. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: De houten veranda is een heerlijke plek om buiten te zitten. Nu staat er alleen een loungebank, maar ook voor een tafel met stoelen is genoeg plek. De rest van de tuin is ingedeeld met grote tegels en borders met gevarieerde beplanting. Een deel is groenblijvend, waardoor de tuin ook in de wintermaanden een mooie uitstraling heeft. In de berging, waar de fietsen kunnen staan, is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. badkamer); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, huur); - Vloerverwarming op de begane grond; - 10 zonnepanelen van 435 Wp, geplaatst in 2024; - Vernieuwde meterkast (2024); - Drie ruime slaapkamers; - Parkeerplek aan de voorzijde (eigen terrein); - Mooi aangelegde tuin met - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.