Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Bongeveen 13

6718MS Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.837

Fotogalerij

Bongeveen 13 Ede
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekwoning met energielabel A+++, waar comfort en modern woonplezier perfect samenkomen Bewoners: “Of je nu kookt, aan tafel zit in de erker, op de bank neerploft of via de openslaande deuren de tuin inloopt om van de zon te genieten, alles staat met elkaar in verbinding, wat het huis een open, lichte en gezellige sfeer geeft en waar samenzijn vanzelf gaat.” Een duurzaam huis dat klopt op alle fronten. Deze hoekwoning in Kernhem verkeert in een zeer nette staat van onderhoud en is tot in detail verzorgd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten van hoogwaardig wooncomfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 123 m2, een royale oprit, een gezellige erker en een fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Daarmee is dit een ideale gezinswoning en biedt het volop ruimte voor een hobbykamer, thuiswerkplek of andere woonwensen. Met 15 zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig (energielabel A+++), wat zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Pluspunten zijn het zonnescherm, de screens en de regenton als duurzame toevoeging. Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide in de nabijheid. Voor al je boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkweide, met twee supermarkten, drogisterijen, een bakker, bloemist, cafetaria en meer. Winkelcentrum Bellestein en het centrum van Ede zijn ook gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Voor kinderen zijn er speelplekken op bijna elke hoek van de straat, en ook de opvang, peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn in de nabijheid. Met de auto zijn de A30 en A12 binnen enkele minuten te bereiken. Reizen met het ov is geen probleem, via de bushalte aan het einde van de straat en via station Veenendaal-De Klomp of Intercitystation Ede-Wageningen. Daarnaast is er een carpoolplaats op loopafstand van de woning. Zo klopt niet alleen het huis, maar ook de locatie. De indeling is als volgt: Begane grond: In de representatieve entree met hal bevindt zich de toiletruimte (in dezelfde stijl als de badkamer), de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De warmtepomp is in een aparte ruimte geplaatst, waardoor de trapkast volledig als bergruimte benut kan worden. De keuken en de woonkamer met erker vormen samen het sfeervolle hart van deze lichte woning. Er is volop ruimte voor koken, tafelen en gezellig samenzijn, met genoeg plek om vrienden en familie uit te nodigen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtige lichtinval, terwijl screens, een zonnescherm en hordeuren voor extra comfort zorgen tijdens de warme zomerdagen. De open keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling, met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, een koelkast met vriezer, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Er ligt, net als in de woonkamer en hal, een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap, waar de pvc-vloer naadloos is doorgelegd, bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, die ook heel geschikt zijn als werkkamer of royale inloopkast. Er ligt een pvc-vloer met houtmotief in alle slaapkamers, net als op de begane vloer. Met vloerverwarming, voor een aangenaam wooncomfort en geen radiatoren in het zicht. De luxe badkamer, met beton ciré muren en gietvloer, is een plaatje. Aan de linkerzijde is de inloopdouche met nis, goed af te sluiten met een glazen deur. Verder zijn er een toilet en een badmeubel, met twee wastafels en een spiegelkast. Tweede verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een of twee extra slaapkamer(s), een luxe kantoor, hobbyruimte of een multifunctionele ruimte. Achter de schuifdeuren is volop praktische bergruimte, waardoor je spullen netjes en gemakkelijk uit het zicht kunt opbergen. Er zijn aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger aanwezig. Exterieur: Buiten is het volop genieten van rust en privacy. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden biedt meerdere sfeervolle zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Onder de pergola met Toscaanse jasmijn en schaduwdoek creëer je eenvoudig een heerlijke loungeplek in de schaduw. Dichter bij de woning is een tweede terras, om optimaal van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en de berging biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen of een motor. Aan de voorzijde kom je zorgeloos thuis op je eigen oprit en word je fleurig verwelkomd door de bloemen in de hoge plantenbak bij de voordeur. Bijzonderheden: - Instapklare, goed onderhouden woning met een aanbouw aan de linkerzijde; - Screens en zonnescherm aan de zuidkant; - Alle ramen zijn voorzien van horren en de achterpui van hordeuren; - Warmtepomp (Alpha Innotec), vloerverwarming in te stellen per ruimte; - 15 zonnepanelen aan de zuidkant; - Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers; - Zonnige tuin (zuid) met meerdere sfeervolle zitplekken en een pergola met schaduwdoek; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A+++

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.