Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Bovenbuurtweg 70

6717XB Ede • Gelderland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.405

Fotogalerij

Bovenbuurtweg 70 Ede
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnepanelen, zonnige tuin en volop sfeer Deze instapklare woning biedt niet alleen zonnepanelen, maar ook vier slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en een achtertuin op het zonnige westen. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en vormt samen met de moderne badkamer en stijlvolle toiletruimte een compleet geheel. Dit huis is niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder sfeervol! De ligging is fraai, tegenover een kleinschalig appartementengebouw met veel groen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en met de fiets ben je snel bij Intercitystation Ede-Wageningen en winkelcentrum de Stadspoort. Voor de kinderen zijn er speeltuintjes in de buurt, wat de wijk geliefd maakt bij gezinnen. Tenslotte zijn sportpark de Hoekelumse Eng, de bioscoop, ziekenhuis de Gelderse Vallei en de snelweg A12 dichtbij. De indeling is als volgt: Begane grond: De L-vormige hal is niet alleen ruim, maar ook heel licht. Fraaie elementen zijn de donkere tegelvloer, de radiatorombouw en de binnendeuren. Links in de hal is de stijlvolle toiletruimte, uitgevoerd in een smaakvolle kleurencombinatie. Om samen naar een goede film of serie te kijken, lekker te eten en bezoek te ontvangen is de woonkamer een geweldige plek. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen en de houten vloer is, net als de houtkachel, een sfeermaker. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct en het schilderwerk is uitgevoerd in warme kleuren. Voor het maken van een uitgebreid ontbijt, een lekkere taart en het avondeten is de keuken een fijne plek. De lichte hoekopstelling heeft een aanrechtblad van zwart composiet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Ook het uitzicht is fraai, met groen in de voortuin en aan de overzijde van de straat. Eerste verdieping: De ruime slaapkamer aan de voorzijde is, net als een van de slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als kinderkamer. Er ligt laminaat op de vloer en de sfeer in beide kamers is top. De derde slaapkamer is de master bedroom, met grote garderobekasten in een L-vorm. Erg handig: de kamers aan de achterzijde hebben een berging in de schuinte van het dak. In de badkamer kun je niet alleen douchen, maar ook genieten van een warm bad. Ook is er een toilet in de badkamer en op een houten blad staat de wastafel. Voor handdoeken en verzorgingsartikelen is er een ruime kast gemaakt. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een overloop, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Verder zie je hier de HR-ketel en twee omvormers van de zonnepanelen. Zo maak je optimaal gebruik van je opgewekte elektra! De slaapkamer op deze verdieping heeft, net als de overloop, een dakkapel en lekker veel bergruimte. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer en berging, maar een invulling als kinderkamer of master bedroom is goed mogelijk. Exterieur: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin op het westen. Het terras is een heerlijke plek om in de zon te zitten en de overkapping is perfect voor de barbecue. Of gebruik je deze plek voor een koele plek in de schaduw? De beplanting in de tuin heeft weinig onderhoud nodig en de (kinder)fietsen kunnen in de berging staan. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - 12 zonnepanelen; - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Zonnige tuin (west); - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.