Direct naar de inhoud
Logo van Wilhelm Makelaars

Brederhorst 32

6714KD Ede • Gelderland

Verkocht

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 3.266

Fotogalerij

Brederhorst 32 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Brederhorst 32, Ede -English below- Royale EENGEZINSWONING met berging en veranda, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze goed onderhouden woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof boeidelen, wat zorgt voor weinig onderhoud. INDELING: Begane grond. Entree, hal met toilet en meterkast. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor er vanuit de hal via een schuifdeur toegang is tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting en er is volop bergruimte. Vanuit de hal is er via een tweede schuifdeur tevens toegang naar de woonkamer. De grote woonkamer is heerlijk licht en heeft het het zitgedeelte aan de voorzijde. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel die als centraal punt de keuken en het zitgedeelte met elkaar verbindt. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en heeft een lichte kleurstelling met zwart composiet aanrechtblad. Naast veel bergruimte is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en grote koelkast). De achterdeur geeft direct toegang tot de volledig afgesloten overkapping: een gezellige tuinkamer met uitzicht op de achtertuin! De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een massief eiken parketvloer. Eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met vliegenhorren en elektrisch bedienbare rolluiken. De masterbedroom aan de achterzijde is tevens voorzien van een airco en grote vaste kastenwand. De badkamer is in een lichte kleur betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een separate stookruimte met de cv installatie (Intergas). De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een ruime veranda geplaatst. Deze is voorzien van een glazen schuifpui, die afhankelijk van de weersomstandigheden open of gesloten kan worden. Ook bij wat minder mooi weer is het hier prettig vertoeven en kan in alle rust worden genoten van de privacy en het uitzicht op de mooie vijver met diverse waterplanten. Bij warm weer biedt de zonwering aangename beschutting. De achtertuin beschikt daarnaast over een ruim terras, een extra berging voor het haardhout en een achterom. In de voortuin bevindt zich de stenen fietsenberging, welke is geïsoleerd en voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden en uitgebouwde woning. - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping met extra slaapkamers. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof boeidelen. - HR combiketel: Intergas Kombi kompakt HRE (2025). - Badkamer en sanitair vernieuwd in 2021. - Nette en complete keuken (2012). - Energielabel C. - Achtertuin met veel privacy en gezellige veranda over de volledige breedte van de woning. - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. - Winkelcentrum Bellestein, scholen en kinderspeeltuin op loopafstand. English translation: Brederhorst 32, Ede Spacious family home with storage room and veranda, located in a quiet and child-friendly residential area. This well-maintained property is fully fitted with uPVC window frames with HR++ double glazing and plastic fascia boards, ensuring low maintenance. Layout: Ground floor. Entrance hall with toilet and meter cupboard. The house has been extended at the front, allowing access from the hall via a sliding door to the practical utility room. This room includes connections for a washing machine and dryer and offers ample storage space. From the hall, a second sliding door provides access to the living room. The generous living room is pleasantly bright, with the seating area located at the front. A wood-burning stove adds extra warmth and atmosphere. There is plenty of space for a large dining table, which forms a central connection between the kitchen and the seating area. The kitchen is finished in a practical U-shaped layout with a light colour scheme and a black composite worktop. In addition to ample storage space, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including a five-burner gas-on-glass hob, extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher and large refrigerator. The rear door provides direct access to the fully enclosed veranda, a cosy garden room with views of the rear garden. The living room and kitchen are finished with a solid oak parquet floor. First floor. The landing provides access to four bedrooms and the bathroom. All bedrooms are fitted with tilt-and-turn windows with insect screens and electrically operated shutters. The master bedroom at the rear also features air conditioning and a large built-in wardrobe wall. The bathroom is tiled in a light colour scheme and includes a spacious walk-in shower with rain shower, washbasin with vanity unit and a toilet. This floor also includes a separate boiler room housing the central heating installation (Intergas). The landing and all bedrooms are finished with a neat laminate floor. Garden. At the rear of the house, a spacious veranda has been installed across the full width of the property. It is fitted with glass sliding panels, which can be opened or closed depending on the weather conditions. Even in less favourable weather, this is a pleasant place to relax and enjoy the privacy and the view of the attractive pond with various aquatic plants. During warmer days, the sun shading provides comfortable shelter. The rear garden also features a generous terrace, an additional storage area for firewood and a rear entrance. In the front garden there is a stone bicycle storage room, which is insulated and fitted with electricity. Details: -Well-maintained and extended property. -Possibility to realise a second storey with additional bedrooms. -Fully fitted with uPVC window frames with HR++ double glazing and plastic fascia boards. -HR combi boiler: Intergas Kombi Kompakt HRE (2025). -Bathroom and sanitary facilities renewed in 2021. -Neat and complete kitchen (2012). -Energy label C. -Rear garden with a high level of privacy and a full-width veranda. -Quiet location in a child-friendly residential area. -Shopping centre Bellestein, schools and a children’s playground within walking distance. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.