Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Ceramlaan 14

6712AX Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Ceramlaan 14 Ede
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzame woning (energielabel A++) met 4 slaapkamers en een zonnige tuin, op een paar minuten fietsen van het centrum Bewoner: "Ik ervaar deze woning als erg comfortabel, met name door de goede isolatie, vloerverwarming en de rustige ligging..." Om de hoek van het Proosdijpark, in een rustige zijstraat van de Proosdijerveldweg, staat deze duurzame woning met energielabel A++. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer, ruime keuken en een woonkamer met schuifpui naar de tuin worden veel woonwensen ingevuld. Parkeergelegenheid is er aan de voorzijde en de achtertuin met achterom heeft een gunstige ligging op het zonnige zuiden. Wat een fijne plek is dit, in een reeds bestaande woonwijk net buiten het centrum! Aan de Veenderweg en de Proosdijderveldweg stopt de bus, die je onder andere naar het centrum en het station brengt. Liever met de fiets? Het is maar een paar minuten naar de bekende winkelstraten. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rozenplein en in een straal van 1 kilometer rondom de woning vind je sportvoorzieningen, basis- en middelbaar onderwijs. Het project met slechts 18 woningen, genaamd Ceram, is destijds ontworpen door Theo Verburg Architecten uit Ede. De indeling is als volgt: Begane grond: In de fraaie hal zijn de meterkast en de toiletruimte, met stijlvol tegelwerk en modern sanitair. Ook voor een moderne kapstok of garderobe is genoeg plek in deze lichte ontvangstruimte. De houten vloer met vloerverwarming ligt niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en keuken. Als je in de woonkamer staat, ervaar je direct het thuisgevoel. Lichte kleuren bepalen de sfeer en een grote, donkere schuifpui aan de zonnige zuidkant zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. Het zitgedeelte heeft een breedte van circa 4.50 meter en ook deze woning heeft een onmisbare trapkast, waardoor de trap grotendeels uit het zicht is. Aan de voorzijde, bij de deur naar de hal, is de keuken. Wat opvalt is de breedte van bijna 3 meter, waardoor er genoeg plek is voor een grote hoekopstelling. De bewoner heeft gekozen voor een antraciet grijze keuken met een betonlook aanrechtblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Er zijn twee nagenoeg even grote slaapkamers aan de achterzijde, die nu als tweepersoons logeerkamer en als kleedruimte in gebruik zijn. De ruime master bedroom, over de hele breedte van het huis, is aan de voorzijde. Deze kamer heeft ramen tot vloerhoogte, waardoor er mooi uitzicht op de rustige straat is. In alle kamers ligt laminaat en het geheel maakt een zeer goede indruk. De badkamer is uitgevoerd in mooie kleuren, die het gevoel van luxe oproepen. Bij de inloopdouche is een zwarte wand met glas geplaatst, boven het wandcloset zie je een mooi nisje en op het badmeubel staat een prachtige wastafel. Een plaatje! Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop als beginpunt. Vanaf hier is er toegang tot een slaapkamer en een multifunctionele ruimte, die deels als wasruimte in gebruik is. Ook op deze etage ligt laminaat en door de grote dakramen valt veel licht naar binnen. Exterieur: Via de grote schuifpui is de mooi aangelegde tuin op het zuidoosten te bereiken. De beplanting staat in een verhoogde border en in het achterste deel, naast de berging, is een poort naar de steeg. Bij de achtergevel zie je niet alleen een buitenkraan en een verlichtingspunt, maar ook een rolluik en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Extra’s waar je wat aan hebt, want ze zorgen voor verkoeling in huis en op het terras. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Diverse rolluiken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Energielabel A++.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

3,19%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.